Tolles Grundstück - ideal für Pendler

Kaufpreis

397.987,00 €

Provision

3,57% inkl. Mwst.

Grundstücksfläche ca.

632,00 m²

Nutzungsart

wohnwirtschaftlich

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 632 qm und wird über Ihre private Zufahrt erschlossen.

Die Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 157 qm wurde bereits erteilt.

Der große Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet Ihrer Familie so von früh bis spät Helligkeit und Sonneneinstrahlung.

Der Baubeginn für Ihr Hausbauutnernehmen ist gemäß der Baugenehmigung sofort möglich.

Neugierig geworden?
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Termin am Grundstück! Wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie.

Der Kaufpreis für das Grundstück beinhaltet bereits:

- baureifes Baugrundstück mit ca. 632 qm
- Abriss des Altbestandes ist bereits erfolgt
- Baugenehmigung für
> Einfamilienhaus mit ca. 157 qm Wfl.
> Bauweise: E+D mit Satteldach und Keller
> 2 Stellplätze

Kaufpreis zzgl.:
- Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer, Vermessungskosten anteilig)
- Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: 632.00qm

Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die info@layer-gruppe.de. Gerne beantwortet Ihre Ansprechpartnerin, Frau Beierling, im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

ortsüblich erschlossen

Lengenfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Augsburg in Bayern. Sie gehört zur Region Schwaben und liegt ca. 15 km östlich von Augsburg auf halber Strecke nach München an der autobahnähnlichen Bundesstraße B17 sowie an der A96, die direkt in die bayerische Landeshauptstadt führt.

Ihr Grundstück befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in in Pürgen/Lengenfeld. Hier wird Ihnen bereits folgendes geboten:

- gute Verkehrsanbindung an die autobahnähnliche Bundesstraße B 17
- hervorragende Anbindung an die Lindauer Autobahn
- gute Anbindung durch den Bahnhof Lengenfeld Nord
- Kindergarten fußläufig
- Volksschule fußläufig
- Tankstelle
- Einkaufsmöglichkeiten
- ärztliche Grundversorgung
- Einkaufsmöglichkeiten am Ort
und vieles mehr

Antwort an:

Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG Frau Iris Beierling Ferdinand-Wagner-Str. 10 86830 Schwabmünchen

Telefon	08232 959780, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
Fax	08232 9597830
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