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    AIGNER - Idyllisches Hammergrundstück in Puchheim/Gröbenzell

    749.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    591,00 m²
    Endlich im Grünen wohnen_online AIGNER - Idyllisches Hammergrundstück in Puchheim/Gröbenzell
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    • Gebäude AIGNER - Idyllisches Hammergrundstück in Puchheim/Gröbenzell

    Grundstück kaufen in Puchheim

    Bauland
    (31119 / ID: 16747127)
    82178 Puchheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Angela Dicks
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 8003, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Preis/m²
    1.267,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    591,00 m²
    Zustand
    Abbruchreif/ Abrissobjekt
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses kleine, versteckt liegende Hammergrundstück mit Südausrichtung und Altbestand, liegt in einer Anliegerstraße in Puchheim, Nahe der Grenze zu Gröbenzell. Das Grundstück ist bebaubar nach § 30 BauGB, bzw. den Bebauungsplan der Stadt Puchheim, den Sie anbei im Exposé finden.
    Es besteht die Möglichkeit der Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen. Es ist eine maximale erstellbare Wohnfläche von ca. 300 Quadratmetern möglich. Zudem kann durch den Bau von Hobbyräumen im Untergeschoss noch zusätzlich Wohnfläche geschaffen werden. Die laut Bebauungsplan maximal zulässige Grundfläche beträgt 140 Quadratmeter. Die Erschließung ist durch den Altbestand gesichert.

    Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Puchheim liegt ca. 15 km westlich von München und bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Die knapp 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen: Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge. Die Infrastruktur ist bestens mit einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahe gelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor Ort. Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturzentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim, ein Mehrgenerationentreff und ein lebendiger Austausch mit vier Partnerstädten bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Puchheim. Zudem trennen Sie nur wenige Autobahnkilometer von den Bergen oder dem 5-Seen-Land.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Angela Dicks
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 8003, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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