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    AIGNER - Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Puchheim-Ort - voll erschlossen -

    659.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    534,00 m²
    Lage im Grünen AIGNER - Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Puchheim-Ort - voll erschlossen -
    Lage im Grünen
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    • Lage AIGNER - Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Puchheim-Ort - voll erschlossen -
    • Grundstück AIGNER - Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Puchheim-Ort - voll erschlossen -

    Grundstück kaufen in Puchheim

    Bauland
    (33549 / ID: 18858270)
    82178 Puchheim
    Ortsrand Puchheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Christian Moosbauer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    659.000,00 €
    Preis/m²
    1.234,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    534,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird ein erschlossenes, unbebautes Baugrundstück.
    Bebaubar ist das Grundstück sofort.

    Die Bebauung ist mit einem Einfamilienhaus möglich.
    Geschosse: E + D, ein Vollgeschoss zulässig
    Kniestock möglich: bis 1,2 m
    GRZ (Grundlächenzahl): 0,2
    GFZ (Geschossflächenzahl): 0,2

    Somit beträgt die erstellbare Wohnfläche ca. 146 m².
    Genaue Angaben stehen im Bebauungsplan Nr. 52 der Gemeinde Puchheim, den wir Ihnen per Mail zusenden können.

    Das Grundstück liegt ruhig in Puchheim-Ort am östlichen Rand des Neubaustreifens. Zur Ostseite des Grundstücks wird das Neubaugebiet durch einen Grüngürtel (Ausgleichsfläche gehört nicht zum Grundstück) begrenzt.

    Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Puchheim-Ort ist ein traditionell gewachsener Ort unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze von München. Das Grundstück liegt absolut ruhig und sonnig in einer Sackgasse. Die Umgebung ist intensiv begrünt und eingewachsen.
    Ideal für Familien ist die unmittelbare, fußläufige Nähe zu Spielplatz, Kindergarten, Grundschule und Sportplatz. Mit einem Schulbus gelangen Ihre Kinder sicher zum Gymnasium.
    Über die Autobahnen A 99 und A 96 ist eine optimale Anbindung sowohl an den Münchener Norden als auch Westen gegeben. Sie erreichen München in ca. 20 Minuten. Zudem trennen Sie nur wenige Autobahnkilometer von den Bergen oder dem 5-Seen-Land.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor Ort. Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturzentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten und ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim. Zudem gibt es einen Golfplatz in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Christian Moosbauer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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