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    ABSOLUTE RARITÄT - Seltenes Grundstück in traumhafter Lage

    739.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    499,00 m²
    Grundstück mit Altbestand ABSOLUTE RARITÄT - Seltenes Grundstück in traumhafter Lage
    Grundstück mit Altbestand
    • Grundstück mit Altbestand ABSOLUTE RARITÄT - Seltenes Grundstück in traumhafter Lage
    • ruhige Lage mit angrenzenden Freiflächen ABSOLUTE RARITÄT - Seltenes Grundstück in traumhafter Lage
    • Luftbild ABSOLUTE RARITÄT - Seltenes Grundstück in traumhafter Lage
    • Hausansicht (von Freifläche) ABSOLUTE RARITÄT - Seltenes Grundstück in traumhafter Lage
    • umlaufender Garten mit weitläufigem Blick ABSOLUTE RARITÄT - Seltenes Grundstück in traumhafter Lage
    • Zufahrt ABSOLUTE RARITÄT - Seltenes Grundstück in traumhafter Lage
    • Ihr Ansprechpartner ABSOLUTE RARITÄT - Seltenes Grundstück in traumhafter Lage

    Grundstück kaufen in Puchheim

    Bauland
    (6455-RS / ID: 19226127)
    82178 Puchheim
    Puchheim, Oberbayern (Gemeinde)
    Deutschland
    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Roger Schäffter (Immobilienkaufmann (IHK))
    Innere Wiener Straße 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    01520 275 77 83, 01520 275 77 83, 08966676890 (Zentrale)
    089 66 67 689 20
    Kosten
    Kaufpreis
    739.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    499,00 m²
    Verfügbar ab
    Sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Absolute Rarität - Grundstück in traumhafter Lage

    Wir dürfen Ihnen ein gut bebaubares Grundstück in außergewöhnlicher ruhiger und grüner Lage in dem schönen Ort Puchheim westlich von München anbieten.

    Am Kopfe einer Sackgasse liegt dieses idyllische rechteckige Grundstück mit einem unverbauten weiten Blick in die grüne Natur.

    Das Grundstück ist mit einem älteren Haus/Bungalow, welcher aktuell leer steht und frei von einem Miet-/Pachtverhältnis ist. Das Haus ist ein Abrissobjekt.

    Eine Neubebauung richtet sich nach einem vorliegenden Bebauungsplanes und ermöglicht ein Gebäude mit einem Vollgeschoss. Der Bebauungsplan stammt aus dem Jahr 1973. Im Jahr 2014 wurde durch einen Beschluss des Bauausschusses eine Befreiung bezüglich der Dachneigung erteilt und eine Befreiung für eine Baugrenzenüberschreitung in Aussicht gestellt.

    Gerne stehen wir für einen persönlichen Termin zur Verfügung und zeigen Ihnen dieses Anwesen vor Ort.

    LAGE: ruhige Lage in Einliegerstraße am Ende einer Sackgasse, unverbaubarer Weitblick am Ortsrand

    ALTBESTAND: Einfamilienhaus / Bungalow, Erdgeschoss mit Walmdach und Garage

    ZUSTAND: nicht nutzbar

    BEBAUBAR NACH: Bebauungsplan

    ERSCHLIESSUNG: erschlossen


    Zusätzliche Angaben Hinweis auf Provisionspflicht
    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

    Unverbindliche Immobilienbewertung
    Sie denken über den Verkauf einer Immobilie nach und legen Wert auf eine unverbindliche und kompetente Bewertung oder Beratung? Sprechen Sie mich an, gerne stehe ich Ihnen auch unter 01520.2757783 oder roger.schaeffter@grafimmo.de zur Verfügung.

    Tippgeber
    Wir sind immer auf der Suche nach neuen Grundstücken, Häusern, Wohnungen oder auch Gewerbeimmobilien für unser Portfolio. Wenn Sie also einen Immobilieneigentümer kennen, der die Absicht hat, seine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten – Sprechen Sie mich an, gerne stehe ich Ihnen auch unter 01520.2757783 oder roger.schaeffter@grafimmo.de zur Verfügung.

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    PUCHHEIM - Im Grünen wohnen und kurze Wege nach München - das bietet Puchheim!

    Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes.

    In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region beheimatet, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen.

    Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturcentrum und Bibliothek, ein Schwimmbad, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim, attraktive Sportstätten und ein lebendiger Austausch mit vier Partnerstädten bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Puchheim.

    Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium sind alle vor Ort. Weitere Bildungseinrichtungen sind die Musikschule und die Volkshochschule.
    Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Biergärten finden Sie in Puchheim.

    + 5 Minuten mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof (1 Km)
    + 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof
    + 30 Minuten zum Ammersee

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Roger Schäffter (Immobilienkaufmann (IHK))
    Innere Wiener Straße 13
    81667 München
    Telefon 01520 275 77 83, 01520 275 77 83, 08966676890 (Zentrale)
    Fax 089 66 67 689 20
    URL www.grafimmo.de
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