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    PÖCKING: HERRSCHAFTLICHER LANDSITZ MIT IDYLLISCHEM BACHLAUF!

    auf Anfrage
    Grundstücksfläche ca.:
    8.200,00 m²
    Dimensionen die begeistern! PÖCKING: HERRSCHAFTLICHER LANDSITZ MIT IDYLLISCHEM BACHLAUF!
    Dimensionen die begeistern!
    • Dimensionen die begeistern! PÖCKING: HERRSCHAFTLICHER LANDSITZ MIT IDYLLISCHEM BACHLAUF!
    • Impressionen PÖCKING: HERRSCHAFTLICHER LANDSITZ MIT IDYLLISCHEM BACHLAUF!
    • Ländliche Idylle PÖCKING: HERRSCHAFTLICHER LANDSITZ MIT IDYLLISCHEM BACHLAUF!
    • Naturkulisse PÖCKING: HERRSCHAFTLICHER LANDSITZ MIT IDYLLISCHEM BACHLAUF!
    • unweit des Maisinger Sees PÖCKING: HERRSCHAFTLICHER LANDSITZ MIT IDYLLISCHEM BACHLAUF!

    Grundstück kaufen in Pöcking

    Bauland
    (4574 / ID: 16434713)
    82343 Pöcking
    Deutschland
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    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Florian Raffelt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49(8157) 996677, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    8.200,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir in idyllischer Ortslage ein seltenes, privilegiertes Baugrundstück mit Bachlauf zum Kauf an.

    Die wertvolle Topographie des weitläufigen Areals ermöglicht die Errichtung einer exklusiven Villa oder eines luxuriösen Landsitzes.

    Das Grundstück mit Altbestand befindetsich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Gerne beraten wir Sie im Schulterschluss mit einem bewährten Architekten zu Art und Maß der möglichen Bebauung. Selbstverständlich werden dabei all
    Ihre Wünsche und Bedürfnisse einbezogen und schnell und ergebnisorientiert die bauliche Umsetzbarkeit hin überprüft.

    Gerne flankieren wir Ihr Bauvorhaben auch durch Empfehlungen zuverlässiger Baupartner aus allen Gewerken.

    Das offerierte Baugrundstück nimmt im gegenwärtigen Immobilienmarkt hinsichtlich Art, Größe und Lage eine Sonderstellung ein.
    Im Einzelnen sind folgende Parameter erwähnenswert:

    - Weitläufiges Areal mit reizvoller Topographie auf ca. 8.200 qm
    - Baurecht gemäß B-Plan für ein großes Solitärgebäude
    - Idyllischer Bachlauf, Wald- und Wiesenanteil
    - Herrlicher Baumbestand
    - Privilegierte Zufahrt
    - Alternativer, zweiter Grundstückszugang
    - Einzigartige Naturkulisse in der Region mit Maisinger See und Maisinger Schlucht


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Das ehemalige Bauerndorf am Westufer des Starnberger Sees ist heute eine der vermögendsten Gemeinden Deutschlands.

    Zu Pöcking gehören die Gemeinden Niederpöcking, Possenhofen, Aschering, Seewiesen und Maising. Viele Sehenswürdigkeiten,
    ein Museum, Badeplätze, Wassersportmöglichkeiten, sowie Rad- und Wanderwege bieten den Bewohnern eine perfekte Erholung direkt vor der Haustüre. Westlich von Maising befindet sich der unter Naturschutz stehende Maisinger See, ein Vogelparadies mit Schilfbewuchs und großen Moorflächen. Auf dem nord-östlichen Weg Richtung Söcking liegt die Maisinger Schlucht, ein tiefer Einschnitt in der Landschaft, der durch den Maisinger Bach geformt wurde und als Wasserschutz- und Erholungsgebiet eingestuft ist.

    DER STARNBERGER SEE
    Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar und ist ein lohnendes Ausflugsziel. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und traumhafte Golfplätze. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit. Hier ist man Mensch unter Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben.

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Florian Raffelt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49(8157) 996677, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    URL www.see-immo.de
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