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    Zwei Doppelhaushälften auf sonnigem Wohngrundstück

    765.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    376,00 m²
    376 QM grosses Teilgrundstück für DHH Zwei Doppelhaushälften auf sonnigem Wohngrundstück
    376 QM grosses Teilgrundstück für DHH
    • 376 QM grosses Teilgrundstück für DHH Zwei Doppelhaushälften auf sonnigem Wohngrundstück
    • Ihre Traumhaus-Doppelhaushälfte Zwei Doppelhaushälften auf sonnigem Wohngrundstück
    • Haushälfte mit Terrasse gen Süd-Westen Zwei Doppelhaushälften auf sonnigem Wohngrundstück
    • Kellergeschoss Zwei Doppelhaushälften auf sonnigem Wohngrundstück
    • Erdgeschoss Zwei Doppelhaushälften auf sonnigem Wohngrundstück
    • Obergeschoss Zwei Doppelhaushälften auf sonnigem Wohngrundstück
    • Dachgeschoss Zwei Doppelhaushälften auf sonnigem Wohngrundstück
    • Ansicht Ost - exemplarisch Zwei Doppelhaushälften auf sonnigem Wohngrundstück
    • Ansicht West - exemplarisch Zwei Doppelhaushälften auf sonnigem Wohngrundstück
    • Gebäudeschnitt Zwei Doppelhaushälften auf sonnigem Wohngrundstück
    • Information Zwei Doppelhaushälften auf sonnigem Wohngrundstück

    Grundstück kaufen in Hohenbrunn-Riemerling

    Bauland
    (878111 / ID: 16715241)
    85521 Hohenbrunn-Riemerling
    Deutschland / Ottobrunn
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    765.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    376,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim. Projektiert als jeweilige Doppelhaushälfte auf einem sonnigen Grundstück in Hohenbrunn-Riemerling in guter Wohnlage. Sie bauen mit unserem zertifizierten Partner eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte. Jede Doppelhaushälfte weist eine noch zu teilende Grundstücksgröße von ca. 376 qm aus. Hierzu erwerben Sie die noch zu vermessende Grundstücksfläche von ca. 376 qm aus dem Gesamtgrundstück von ca. 752 qm. Die Wohnfläche nach DIN pro Doppelhaushälfte beträgt dann, inklusive der Anrechnung eines Hobbyraumes im Keller zur Hälfte und einer Terrassenfläche zur Hälfte mit ca. 10 qm, ca. 185 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse mit sechs Zimmern! Raum- und Geschossaufteilung siehe detaillierte Planungen. Wir weisen daraufhin, dass die Innenaufteilung exemplarisch vorgenommen wurde und weitgehend individualisiert werden kann. Die Projektierung sieht folgende Kosten vor: * der Kaufpreis für eine Grundstückshälfte beträgt EUR 765.000,-- zzgl. der vereinbarten Maklerprovision * der pauschale Festpreis mit unserem Partner Allgäu Hausbau-Immo GmbH schließt mit EUR 499.000,-- inkl. UST ab * Baunebenkosten wie Abbruch Altgebäude, Architekten- und Ingenieurleistungen durch Ingenieurbüro sowie Hausanschlusskosten belaufen sich auf ca. EUR 55.000,-- * Gesamtkosten für Hauskaufpreis und Teilgrundstück: EUR 1.319.000,-- zzgl. der üblichen Nebenkosten wie Maklerprovision auf das Grundstück, Notar- und Grundbuchkosten sowie Grunderwerbssteuer.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


    Zusätzliche Angaben Ausstattungen bzw. Leistungen, die im Angebot enthalten sind:
    - Schlüsselfertige Erstellung (Ziegelbau)
    - KFW 55-Haus
    - Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Kellergeschoss-Wohn-
    Hobbyraum und KG-Flur
    - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und Be- und
    Entlüftung
    - Parkettböden in allen Wohnräumen inkl. Keller-/Wohn-/Hobbyraum
    (z.B. Materialpreis für Parkett, Wand- und Bodenfliesen =
    EUR 50,--/qm)
    - CAT 7 Verkabelung im gesamten Haus
    - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
    - Fertiggarage
    - Pflasterung für Terrasse, Hauszugang und Garagenzufahrt

    Sonstiges im Gesamtpreis enthalten:
    - Abbruch des Altbestandes
    - Anschluss Wasser und Strom durch die Versorgungswerke
    - Schmutzwasserentwässerung inklusive Straßenanschluss
    - Oberflächenentwässerung (Regenwasserentwässerung )
    - Aushub mit seitlicher Lagerung und Wiederverfüllung
    - Externe TÜV-Überwachung
    - Alle anfallenden Planungs- und Ingenieurkosten für die
    Baugenehmigung und schlüsselfertige Erstellung.

    Ergänzende Erläuterungen:
    Individuelle Änderungen sind möglich. Der Erwerber kann als künftiger Bauherr sein Zuhause im Rahmen der technischen und baurechtlich Möglichkeiten nach seinen Vorstellungen und Wünschen weitgehendst mitgestalten.
    Sie werden bei diesem Vorhanden von unserem lizenzierten Partner Immobilien Consulting & Planung in allen Fragen der Planung und Realisierung begleitet und erwerben über uns nur das Grundstück als Gesamtgrundstück oder ein zu teilendes Grundstück.

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    Lage und Besonderheiten
    Hohenbrunn-Riemerling ist nahegelegen zu München.
    Das Quartier südlich vor Münchens Toren ist begehrt, hat es doch die Nähe zur Autobahn als Zubringer in die Stadt und in die umliegenden Freizeitgebiete.

    Zur S-Bahn, S7, sind es nur ca. 15 Gehminuten oder ca. 5 Minuten mit dem Auto.
    Die Münchner City erreichen Sie in ca. 20 Minuten, mit der S-Bahn.
    Die Lage des Grundstücks ist hervorragend. Sie haben die gesamte Infrastruktur vor der Haustüre, Gymnasium, Realschule, Grundschule oder die Montessorischule befinden sich in nächster Nähe.
    Zur Autobahn, A99, fahren Sie ca.10 Minuten,
    zum Airport ca. 45 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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