Ottobrunn - Großes Grundstück mit genehmigtem Bauplan für 1 EFH - Sofortige Bebauung möglich!

Kaufpreis	769.000,00 €		Preis/m²	1.992,23 €
Provision	2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche ca.

386,00 m²

Nutzungsart

wohnwirtschaftlich

Ca. 386,00 m² großes Grundstück mit genehmigter Bauplanung für Einfamilienhaus mit ca. 187,60 m² Wohnfläche (siehe Visualisierungen - das Nachbargrundstück wird separat bebaut).

Ein zusätzlicher Planungsvorschlag von einem Architekten für ein Einfamilienhaus mit ca.190,00 m² Wohnfläche (Erdgeschoss + 1. OG) und modernem Flachdach liegt ebenfalls vor.

Weitere Informationen, Illustrationen und Drohnenaufnahmen des Grundstücks erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der zuständige Architekt berät Kaufinteressenten gerne unverbindlich zu diesem Bauvorhaben.

Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft

Zentrale und gewachsene Wohnlage von Ottobrunn mit sehr guter Infrastruktur und idealer öffentlicher Verkehrsanbindung durch diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe, eine der Buslinien bietet direkte Anbindung an die U-Bahn-Linie U5 nach Neuperlach Süd, die S-Bahn mit der Linie S7 verkehrt vor Ort im 20-Minuten Takt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Metzgerei, Obst-/Gemüseladen, Apotheke etc.), Kitas, Kindergärten und Schulen, soziale-/kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Ottobrunner Ortszentrum mit einem Wochenmarkt sowie vielseitigen Restaurants und kleinen Cafés ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Umliegende Sporteinrichtungen und weitläufige Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert.

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