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    AIGNER - Baugrundstück für ein Bürogebäude oder Boardinghouse in Hohenbrunn-Riemerling

    890.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    577,00 m²
    Grundstück AIGNER - Baugrundstück für ein Bürogebäude oder Boardinghouse in Hohenbrunn-Riemerling
    Grundstück
    • Grundstück AIGNER - Baugrundstück für ein Bürogebäude oder Boardinghouse in Hohenbrunn-Riemerling
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    Grundstück kaufen in Hohenbrunn

    Gewerbegrundstück
    (36143 / ID: 21104210)
    85521 Hohenbrunn
    Deutschland / Ottobrunn
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Peter Sober
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    (089) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    890.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    577,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das zum Verkauf stehende Grundstück ist Teil einer WEG mit einer derzeit reinen Wohnbebauung in einem Mischgebiet im Süden von Riermerling (Hohenbrunn). Laut Bebauungsplan lassen sich auf dem Grundstück max. 565m² gewerbliche Geschossfläche zzgl. Geschossfläche im DG errichten. Eine Bebauung mit einem Bürogebäude ggf. mit Wohnung im Dachgeschoss oder einem Boarding-House wären nach unserem Wissen möglich.
    Der Neubau kann direkt an das Bestandsgebäude sowie die bestehende Tiefgarage angebaut werden. Die erforderlichen Stellplätze (Duplexparker) können vom Eigentümer zu 15.000€ je Stellplatz erworben werden. Weitere Unterlagen wie B-Plan, Lageplan, Teilungserklärung usw. können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    Lage und Besonderheiten
    Hohenbrunn ist eine Gemeinde im süd-östlichen Landkreis von München. Der Ortsteil Riemerling ist durch Felder und Wald vom eigentlichen Ort Hohenbrunn getrennt und schließt praktisch nahtlos an Ottobrunn an. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist dieser Ort mit seinen vielen schönen und gehobenen Wohnstraßen ursprünglich als Gartenstadt vor den Toren Münchens entstanden und zählt heute zu den begehrtesten Vororten. Die Anbindung sowohl zur Stadt als auch zu den Erholungsgebieten der (Vor-) Alpen ist ideal. Dazu trägt auch die kurze Entfernung zur Autobahn A99 und A8 bei. Die S-Bahnstation Ottobrunn ist nur ca. 2km entfernt und mit dem Bus, der direkt vor dem Grundstück abfährt, in nur 2 Stationen zu erreichen.
    In Sachen Bildungs- und Gemeinschaftseinrichtungen steht Hohenbrunn-Riemerling anderen Randgemein-den Münchens in nichts nach: Es besitzt eine Grund- und Realschule, sowie mehrere Kindergärten, Kinderhorte, Krippen und eine Mittagsbetreuung.
    Für die gesundheitliche Versorgung ist mit mehreren Arztpraxen und Apotheken gut gesorgt und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Ottostraße werden Sie bald nicht mehr missen wollen.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Peter Sober
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon (089) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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