Perfekt für ein zeitgemäßes Einfamilienhaus

Kaufpreis

520.000,00 €

Provision

3,57 %

Grundstücksfläche ca.

292,00 m²

Nutzungsart

wohnwirtschaftlich

Klein, fein & sonnig

Das zum Verkauf anstehende Grundstück befindet sich in Mitten eines ruhigen Wohngebietes in Olching. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und der S-Bahnhof Olching (S3) liegen ca. einen Kilometer vom Grundstück entfernt.

Das Grundstück besticht durch seine schöne Ausrichtung. Es befindet sich weder Alt- noch Baumbestand auf dem Grundstück und ist nach §34 BayBO bebaubar. Hervorzuheben ist noch, dass das Grundstück weder von der Nachbarbebauung noch von Bäumen beschattet wird. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und einer Grundfläche von 9x9 Meter bestand, wurde aber von den Eigentümern nicht verlängert.

Für Fragen steht Ihnen Herr Jörg Wagner von der Sparkasse Fürstenfeldbruck gerne zur Verfügung. Herr Wagner stellt Ihnen auch gerne einen Kontakt zu den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse her.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bebaubar mit EFH

Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft

Herzlich Willkommen in Olching

Die Stadt Olching liegt ca. 20 Kilometer westlich der bayerischen Landeshauptstadt München. Die knapp 28.000 Einwohner leben gerne in ihren Stadtteilen Olching, Geiselbullach, Esting, Neu-Esting und Graßlfing. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium bieten beste Entwicklungsmöglichkeiten für die Jugend. Ärzte in allen Fachrichtungen haben sich in der Stadt Olching niedergelassen. Die zahlreichen Betriebe in Olching haben viele Arbeits- und Ausbildungsplätze direkt vor Ort geschaffen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind meistens fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Olching bietet mit den beiden S-Bahnhöfen Olching und Esting zwei Zustiegsmöglichkeiten für die Münchner S-Bahn-Linie S3. Diese Linie verkehrt in den morgendlichen und abendlichen Stoßzeiten im 10-Minuten-Takt nach und von München. Zahlreiche Buslinien bringen Sie von den Bahnhöfen sicher nach Hause. Die auf das Auto angewiesenen Pendler schätzen ebenfalls die sehr gute Anbindung Olchings an die B471 und A8, auf der Sie sowohl die Stadt München, den Flughafen München oder auch die herrlichen oberbayerischen Seen wie z. B. den Ammersee, den Wörthsee oder auch den Starnberger See in einer angenehmen Fahrtzeit erreichen.

Apropos Seen. Sehr beliebt bei den Olchingern ist auch das Landschaftsschutzgebiet „Untere Amper” oder „Graßlfinger Moos und Olchinger See”, dass gemütlich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist und zum Entspannen und Erholen regelrecht einlädt. Für weitere Freizeitaktivitäten bieten die zahlreichen Vereine in Olching, das KOM mit seinen Kulturveranstaltungen, die zahlreichen Gastronomiebetriebe in und um Olching herum sicherlich für jeden Geschmack das Richtige an.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.olching.de

Antwort an:

Sparkasse Fürstenfeldbruck Herr Jörg Wagner Hauptstr. 8 82256 Fürstenfeldbruck

Telefon	08141-407-4780
Fax	08141-407-4790
URL	www.sparkasse-ffb.de