Oberschleißheim - Ca. 533 m² großes Grundstück für Bebauung mit EFH oder DH

Kaufpreis	990.000,00 €		Preis/m²	1.857,41 €
Provision	4,76% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche ca.

533,00 m²

Nutzungsart

wohnwirtschaftlich

Ca. 533 m² großes Baugrundstück mit voll unterkellertem Altbestand sowie einer Garage und einem Stellplatz. Der Altbestand ist renovierungsbedürftig und müsste nach neuesten Standards modernisiert werden. Für das Grundstück liegt ein gültiger Bebauungsplan aus dem Jahre 1950 vor. Die Bauvoranfrage für die Errichtung eines Einfamilienhaus oder eines Doppelhauses wurde bei der Gemeinde Oberschleißheim eingereicht und das gemeindliche Einvernehmen wurde bereits erteilt.

Der zu errichtende Baukörper darf eine Größe von 14,20 x 9,00 Meter haben und mit den Etagen E + 1 + D errichtet werden. Das Gebäude kann mit einer Wandhöhe von 6,00 Metern sowie einer Firsthöhe von 9,52 Metern erbaut werden.

Weitere Detailangaben und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage, bitte wenden Sie sich hierzu an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Aleksandar Milosavljevic.

Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
ortsüblich erschlossen

Gewachsene und sehr verkehrsgünstige Wohnlage von Oberschleißheim, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Oberschleißheim kann sich seit Jahren über stetigen Zuzug freuen und ist sowohl bei Gewerbetreibenden als auch bei Privathaushalten sehr beliebt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur und die beste öffentliche Verkehrsanbindung aus. Der Bus mit den Linien 291 und 292 sowie die S-Bahn mit der Linie S1 befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen liegen im Ortskern von Oberschleißheim. Diverse Vereine und Sporteinrichtungen bieten einen ebenso hohen Freizeitwert wie die schöne Natur mit dem Regattaparksee und dem Mallertshofer See.

•Ca. 2 Gehminuten bis zur örtlichen S-Bahn-Station und zur nächsten Bushaltestelle
•Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Grund- und Mittelschule
•Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Schloss Schleißheim mit Parkanlage
•Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum örtlichen Hallenbad
•Ca. 5 Autominuten bis zu den nächsten Supermärkten
•Ca. 5 Autominuten bis zur nächsten Kinderkrippe und zum nächsten Kindergarten

Citigrund Immobilien GmbH Herr Aleksandar Milosavljevic Maximiliansplatz 12b 80333 München

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