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    ca. 3300 qm Grundstück mit Forellenteich

    295.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    3.300,00 m²
    Blick aus der Hütte ca. 3300 qm Grundstück mit Forellenteich
    Blick aus der Hütte
    • Blick aus der Hütte ca. 3300 qm Grundstück mit Forellenteich
    • Sonnenwiese ca. 3300 qm Grundstück mit Forellenteich
    • Forellenwasser ca. 3300 qm Grundstück mit Forellenteich
    • Fischbestand ca. 3300 qm Grundstück mit Forellenteich
    • Wasser ca. 3300 qm Grundstück mit Forellenteich
    • Steg am Wasser ca. 3300 qm Grundstück mit Forellenteich
    • Wasser ca. 3300 qm Grundstück mit Forellenteich
    •  ca. 3300 qm Grundstück mit Forellenteich
    • Bach und See ca. 3300 qm Grundstück mit Forellenteich
    • Hütte ca. 3300 qm Grundstück mit Forellenteich
    • Hütte Innen ca. 3300 qm Grundstück mit Forellenteich
    •  ca. 3300 qm Grundstück mit Forellenteich
    •  ca. 3300 qm Grundstück mit Forellenteich
    •  ca. 3300 qm Grundstück mit Forellenteich

    Grundstück kaufen in Ottenhofen

    Wasserfläche
    (HW-4192 / ID: 18531344)
    85570 Ottenhofen
    München
    Deutschland / Markt Schwaben, Ottenhofen
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    3.300,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Seeliegenschaft
    Auf ca. 3300 m² erstreckt sich das Grundstück mit einer großen Wiesenfläche, einem gewachsenen Baumbestand sowie einem Forellenteich.

    Es sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar, u.a. zur freizeitlichen Nutzung, für land- und forstwirtschaftliche Betriebe oder Fischhaltung.
    Eine Prüfung der tatsächlichen Nutzungsmöglichkeiten wurde nicht durchgeführt und es werden auch keine Garantien gegeben, da die Fläche im Außenbereich ist. Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt.

    Die Flächen befinden sich im Außenbereich (§35 BauGB) und derzeit gibt es kein Baurecht. Im Zweifelsfall muss ein mögliches Baurecht mit der Gemeinde geklärt werden. Wir rechnen derzeit mit keinem positiven Ergebnis.

    landwirtschaftliches Grundstück im Außenbereich nach §35 BauGB
    keine Bebauung möglich
    eigener Teich mit gut 1000 qm Wasserfläche incl. Quellwasser
    Fischbestand
    Das Flurstück umfasst teilweise auch einen Bachlauf
    vorhandene kleine Hütte (kein Wohnen möglich)


    Zusätzliche Angaben ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

    Bebaubar nach: §35 BauGB - Außengebiet
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    In unmittelbarer Umgebung Markt Schwaben´s befindet sich die Gemeinde Ottenhofen, ein altgewachsender Ort im Landkreis Erding (Verwaltungsgemeinschaft Oberneuching) mit sympathischen dörflichen Strukturen.

    Supermärkte, Restaurants, Biergärten, Banken, Schulen und Apotheken sind teilweise vor Ort, alle jedoch in Markt Schwaben vorhanden.
    S-Bahn-Anbinung in Gehweite vorhanden; auf der Autobahn A 94 sind sie in wenigen Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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