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    Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus

    502.400,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    314,00 m²
    Titelbild Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus
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    • Bebauungslplan Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus
    • Immobilienexperten der Sparkasse Nbg Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus

    Grundstück kaufen in Nürnberg

    Bauland
    (1/20/003-003/010331 / ID: 23143491)
    90491 Nürnberg
    Erlenstegen
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Holger Schuberth
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4111
    0911/230-1134755
    Kosten
    Kaufpreis
    502.400,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    314,00 m²
    Verfügbar ab
    01.07.2022
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Gesucht werden Käufer für ein Grundstück, bebaubar mit einer Doppelhaushälfte.

    Das Grundstück (rot markiert) umfasst ca. 314 qm und besteht aus den Flurnummern 192/111 und 192/113.

    Die benachbarten Grundstücke mit den Flurnummern 192/112 und 192/109 wurden bereits verkauft – auch hier entsteht jeweils eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit ca. 150 m² Wohnfläche (KG, EG, OG, DG).

    Für das Gebiet besteht ein Bebauungsplan. Gerne lassen wir Ihnen diesen sowie weitere Informationen zukommen.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf bzw. Ihre E-Mail.

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser tollen Lage.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - ruhige Lage
    - öffentl. Verkehrsmittel

    - Bebauungsplan Nr. 4419
    - Einzel- und Doppelhäuser
    - Zwei Vollgeschosse plus Dach
    - GRZ 0,4
    - Offene Bauweise


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück ist ruhig gelegen und befindet sich im Stadtteil Erlenstegen. Die Region Steinplatte/Rechenberg zählt zu den besten Wohnlagen Nürnbergs und ist geprägt von schönen Villen und gepflegten Gartenanlagen mit altem Baumbestand. Sie finden vor Ort alle wichtigen Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie verschiedene Ärzte, Apotheken und Supermärkte.

    Sollten Sie Lust auf einen ruhigen Tag im Grünen haben, sind Sie in wenigen Minuten am Wöhrder See, den Pegnitzauen oder am Rechenberg. Freuen Sie sich auf ausgedehnte Spaziergänge, Relaxen am Badestrand oder eine Radtour mit der Familie und Freunden.

    Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. In die Innenstadt gelangt man in ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn. Zur Bahnhaltestelle Nürnberg Ost sind es ca. 400 Meter. Anbindung an die Autobahnen A3, A6 und A9 ist über die Auffahrt Behringersdorf gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Holger Schuberth
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4111
    Fax 0911/230-1134755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.