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    Grundstück mit Nebengelass

    50.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    PRD16642_mvc-001f.jpg Grundstück mit Nebengelass
    PRD16642_mvc-001f.jpg
    • PRD16642_mvc-001f.jpg Grundstück mit Nebengelass

    Grundstück kaufen in Wollersleben

    Bauland
    (PRD16642 / ID: 15104923)
    99735 Wollersleben
    Deutschland / Etzelsrode, Friedrichsthal, Hainrode (Hainleite), Kleinfurra, Nohra, Nordhausen, Wolkramshausen, Werther
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    50.000,00 €
    Provision
    zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.100,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Objekt befindet sich von Nohra kommend ca. 200m nach Ortseingang in relativ ruhiger und zentraler Lage an einer Strassenabzweigung. Ein grösserer Pferdehof ist nur 150m entfernt. Wollersleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Nohra im Landkreis Nordhausen (Thüringen) und hat z.Zt. ca. 200 Einwohner. Der Ort liegt sanft ansteigend am Flusslauf der Wipper sowie an der Bahnlinie Halle-Kassel zwischen Hainleite und Südharz. Ein Freibad sowie ein Naherholungsgebiet mit Angelmöglichkeiten grenzen an den Ort an. Die nächst grösseren Städte Nordhausen (ca.12,4 km) und Sondershausen (ca.15 km) sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof Wolkramshausen ist ca. 2km und die nächste Autobahnauffahrt auf die A38 (Werther bzw. Bleicherode)10 km vom Ort entfernt. Ilfeld als Tor zum Harz ist ca. 25km entfernt. Die Landeshauptstadt Erfurt (69 km) kann ebenfalls bequem per Auto oder Bahn erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Apotheke befinden sich 2 km entfernt in Nohra sowie in Wolkramshausen. Bei der hier vorgestellten sehr schönen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (2 Etagen) mit grossem Hof, Garage, mittelgrosser Scheune, Waschküche, 2 Stallungen mit Lagermöglichkeiten auf den Böden, einem Schuppen sowie einen wunderschönen grossen Garten von ca. 2100 m2. Die Immobilie ist ideal geeignet für Pferdeliebhaber (ein grosser Reiterhof befindet sich in unmittelbarer Nähe). Für Pferd, Hund, Katze und Co. ist genügend Platz vorhanden. Ein vorhandener Brunnen kann für die Gartenbewässerung genutzt werden. Wohnhaus: Bei dem ca.1900 erbautem frei stehendem Wohnhaus handelt es sich um ein mit Schindeln verkleidetes Fachwerkhaus mit grossem Boden, das im Laufe der Zeit um 2 Zimmer erweitert und bezüglich Bad, moderner Gas-Zentralheizung und neuen Fenstern in der unteren Etage modernisiert wurde. Um 1950 wurde auf der Westseite des Hauses das Fachwerk durch ein Massivmauerwerk ersetzt. Die Fussböden bestehen aus Fliesen (Wohnküche, Bad) sowie Holzdielen in allen anderen Räumen. Flur und Wohnstube können zusätzlich durch einen Kachelofen mit Holz beheizt werden. 1998/99 wurde das Haus neu eingedeckt. Im Jahr 2014 wurde das Haus an das zentrale Abwassersystem angeschlossen. Die Anliegerstrasse ist komplett saniert. Das Haus ist teilunterkellert und in den Wohnbereich (untere Etage mit 4 Zimmern) und den Schlafbereich (obere Etage mit 3 Zimmern) gegliedert. Teilweise besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Durch Freilegung der Holzbalken kann noch ein besonderer Effekt erreicht werden. Nebengelass Im Fall einer geplanten Weiternutzung müssten in naher Zukunft ein ehemaliges Stallgebäude sowie die Nordseite der Scheune neu eingedeckt- bzw. umgedeckt werden. Das Baumaterial hierfür ist im Wesentlichen vorhanden. Erschliessung Erschlossen, Verfügbar ab sofort. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD16642 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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