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    RESERVIERT! Großes Wohnhaus und Lagerhaus auf ca. 1000 m² Grund - komplett zu renovieren oder Abriß

    45.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.000,00 m²
    Straßenansicht RESERVIERT! Großes Wohnhaus und Lagerhaus auf ca. 1000 m² Grund - komplett zu renovieren oder Abriß
    Straßenansicht
    • Straßenansicht RESERVIERT! Großes Wohnhaus und Lagerhaus auf ca. 1000 m² Grund - komplett zu renovieren oder Abriß
    • Lagerhalle innen RESERVIERT! Großes Wohnhaus und Lagerhaus auf ca. 1000 m² Grund - komplett zu renovieren oder Abriß
    • Lagerhalle innen RESERVIERT! Großes Wohnhaus und Lagerhaus auf ca. 1000 m² Grund - komplett zu renovieren oder Abriß
    • Lagerhalle innen RESERVIERT! Großes Wohnhaus und Lagerhaus auf ca. 1000 m² Grund - komplett zu renovieren oder Abriß
    • Lagerhalle innen RESERVIERT! Großes Wohnhaus und Lagerhaus auf ca. 1000 m² Grund - komplett zu renovieren oder Abriß
    • Lagerhalle innen RESERVIERT! Großes Wohnhaus und Lagerhaus auf ca. 1000 m² Grund - komplett zu renovieren oder Abriß
    • Lagerhalle innen RESERVIERT! Großes Wohnhaus und Lagerhaus auf ca. 1000 m² Grund - komplett zu renovieren oder Abriß
    • Lagerhalle innen RESERVIERT! Großes Wohnhaus und Lagerhaus auf ca. 1000 m² Grund - komplett zu renovieren oder Abriß
    • Lagerhalle innen RESERVIERT! Großes Wohnhaus und Lagerhaus auf ca. 1000 m² Grund - komplett zu renovieren oder Abriß
    • Entladerampe und LKW-Waage RESERVIERT! Großes Wohnhaus und Lagerhaus auf ca. 1000 m² Grund - komplett zu renovieren oder Abriß
    • Be- Entladerampe, Bürozugang RESERVIERT! Großes Wohnhaus und Lagerhaus auf ca. 1000 m² Grund - komplett zu renovieren oder Abriß
    • Rückseite, Doppelgarage, darüber Wohnzimmer (Anbau), Einfahrt Lagerhalle und weitere Garage (re.) RESERVIERT! Großes Wohnhaus und Lagerhaus auf ca. 1000 m² Grund - komplett zu renovieren oder Abriß
    • Wohnhaus innen RESERVIERT! Großes Wohnhaus und Lagerhaus auf ca. 1000 m² Grund - komplett zu renovieren oder Abriß
    • Wohnhaus innen RESERVIERT! Großes Wohnhaus und Lagerhaus auf ca. 1000 m² Grund - komplett zu renovieren oder Abriß
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    Grundstück kaufen in Aldersbach

    Bauland
    (C018-105 / ID: 16700629)
    94501 Aldersbach
    Deutschland / Künzing, Aidenbach, Aldersbach, Beutelsbach, Haarbach
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    Anbieter:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    www.clavisbavaria.de
    08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    45.000,00 €
    Provision
    3500,00 € inkl. 19% MwSt. pauschal
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Mitten in Aldersbach-Walchsing liegt das Wohnhaus mit großer Lagerhalle, das früher als Gewerbeobjekt (Handel mit Baustoffen und landwirtschaftl. Saat- und Futtermitteln) mit Büro und angeschlossenem Wohnhaus genutzt wurde.
    Das ca. 1000 m² große Grundstück ist fast vollständig überbaut.
    Die bestehenden baulichen Anlagen umfassen große Flächen, der Zustand ist baufällig; entweder ist ein Abriß angeraten oder eine komplette Sanierung, die aber wirtschaftlich nur mit viel Eigenleistung Sinn ergibt.

    es sind verschiedene Gebäudeschäden vorhanden, die Ölzentralheizung ist außer Funktion
    Die Lagerhallen sind mit zahlreichen älteren Maschinen ausgestattet, die für den Betrieb notwendig waren. Funktion wurde nicht geprüft.
    Eine LKW-Waage und Belade-/ Entladerampe ist im vorderen Bereich vorhanden.
    Die Dacheindeckungen bestehen aus Eternitplatten, die bei Abbau gesondert entsorgt werden müssen (Asbest-Gehalt)
    Ein 25 000-Liter Ölerdtank (außen) ist vorhanden, die Prüfpflicht ist 2019.

    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben Wohnhaus und Lagerhalle auf 1000 m² Grund, Abriss oder Totalsanierung

    Aufgrund des baufälligen Gebäudezustands (Grundstück mit Altbestand) wird kein Energieausweis vorgelegt. Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

    45 000,00 €
    • Grundstück möbliert
    Lage und Besonderheiten
    im Dorfzentrum von Walchsing, Gemeinde Aldersbach
    Die Gemeinde Aldersbach mit ca. 4.500 Einwohnern liegt reizvoll eingebetet in der Region Donau-Wald im Tal der Vils rund 10 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 30 km westlich von Passau, 25 km nördlich von Pfarrkirchen und 15 km südlich von Osterhofen. Der Ort bietet seinen Einwohnern eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.

    Kontakt
    Antwort an:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    Telefon 08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    URL www.clavisbavaria.de
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