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    Wertbeständige Kapitalanlage

    auf Anfrage
    Grundstücksfläche ca.:
    159.000,00 m²
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    Grundstück kaufen in Neutraubling

    Wasserfläche
    (GVM_02 / ID: 15901156)
    93073 Neutraubling
    Deutschland
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    Anbieter:
    FlächenManagementAgentur Bayern GmbH
    Franz  Held
    Alte Poststr. 4
    94363 Reißing
    09426-8521791
    09426-8521792
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    159.000,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Objekt und Ausstattung
    Hierbei handelt es sich um zwei sehr gut erschlossene und bestens gehegte Fischweiher mit Waldumgriff und einer Gesamtfläche von ca. 15,9 ha, wovon die reine Wasserfläche mit ca. 3,3 ha und ca. 3,8 ha je Weiher einnimmt. Die gute bis sehr gute Wasserqualität sorgt für besten Fischbestand und die Zuchtmöglichkeit von Edelfischen. Daher gilt diese Gesamtfläche seit jeher als begehrtes Pachtobjekt mit hoher Wertbeständigkeit und eignet sich teils auch zur maschinellen Bewirtschaftung des Waldbestands.

    Zusätzliche Angaben Der bisherige Pachtvertrag läuft zum 31.12.2017 aus. Eine optionale Verlängerung ist denkbar.

    Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inkl. MwSt.
    • Kapitalanlage
    Lage und Besonderheiten
    Die Weiher befinden sich in der Gegend unmittelbar um Neutraubling, der größten Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg. Die vor allem durch namhafte Industriebetriebe geprägte Stadt liegt in der Donauebene, etwa 10 km östlich von Regensburg und ist nach Regenstauf die zweitgrößte Kommune im Landkreis. Angrenzend befinden sich die Ortschaften wie Barbing, Pfatter, Riekofen, Aufhausen, Hagelstadt, Alteglofsheim, Köfering, Obertraubling und Mintraching. Die landschaftlich reizvolle Gegend, die sich bis zum vorderen Hügelland des Bayerischen Waldes erstreckt, ist das ruhige Pendant zum lebendigen Stadtleben der Studentenmetropole. Die infrastrukturelle Erschließung der Weiher ist durch die Hauptverkehrsadern mittels Bundesstraßen und Autobahn bestens gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    FlächenManagementAgentur Bayern GmbH
    Franz  Held
    Alte Poststr. 4
    94363 Reißing
    Telefon 09426-8521791
    Fax 09426-8521792
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