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    Ihr Bauplatz in idyllischer Lage

    159.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.305,00 m²
    Bestehendes Gelände Ihr Bauplatz in idyllischer Lage
    Bestehendes Gelände
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    Grundstück kaufen in Wilhelmsdorf

    Bauland
    (1/20/029-029/8653 / ID: 18497876)
    91489 Wilhelmsdorf
    Deutschland / Emskirchen, Wilhelmsdorf
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Jessica Pähler
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2610
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.305,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen!
    Schöne und sonnige Ortsrandlage...

    Das Grundstück ist ruhig und idyllisch gelegen und hat einen länglichen Zuschnitt.

    Auf insgesamt 1.305 m² Grundstücksfläche ist viel Platz für Ihren Wohntraum gegeben.

    Die umliegende Bebauung besteht aus Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäusern.

    In diesem Gebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Eine Bebauung kann nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) erfolgen.

    Das Grundstück befindet sich innerhalb eines festgesetzten Überschwemmungsgebietes (ein Teil der Liegenschaft ist Wasserfläche), weshalb eine Bebauung in der Nähe des direkt angrenzenden Albaches nicht möglich ist.

    Somit wäre im nordöstlichen Bereich des Grundstücks die Errichtung eines Wohnhauses ideal. Die restliche vorhandene Fläche im südwestlichen Bereich kann optimal als Gartenfläche genutzt werden.

    Nähere Informationen hierzu können gerne in unserem Büro eingesehen werden.

    Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch diverse Geräteschuppen, die zum Zeitpunkt des Verkaufs vom Eigentümer entfernt werden.

    Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und sofort bebaubar.

    Es besteht kein Bauzwang.

    Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Bauplatzes überzeugen!


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Wilhelmsdorf ist eine ruhige und gemütliche Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim.
    Ein Platz, der zum Verweilen und Träumen einlädt.

    Eine Bäckerei sowie eine Metzgerei sind bereits im Ort vorhanden.
    Weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im nur 3 km entfernten Emskirchen.
    Kindertagesstätten, Mittelschule und Grundschule sind in den umliegenden Orten Hagenbüchach und Emskirchen ebenfalls gut zu erreichen.
    Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 8 und die Staatsstraße 2244 mit deren Weiterführung an die Bundesfernstraßen gegeben und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen.

    Aufgrund ortsansässiger Vereine sowie vielen bekannten Wanderwegen in der Umgebung sind den Freizeitmöglichkeiten in Wilhelmsdorf keine Grenzen gesetzt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Jessica Pähler
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2610
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.