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    Grundstück in Neusäß

    595.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    665,00 m²
    Grundstück Grundstück in Neusäß
    Grundstück
    • Grundstück Grundstück in Neusäß
    • Ansicht Altbestand Gartenseite Grundstück in Neusäß
    • Blick in Richtung Garten Grundstück in Neusäß

    Grundstück kaufen in Neusäß

    Bauland
    (1/20/218-218/0065 / ID: 21200819)
    86356 Neusäß
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Frau Caroline Mayinger-Ludwig
    Hauptstr.
    86641 Rain
    www.sparkasse-neuburg-rain.de
    0 84 31 / 505 - 173
    0 84 31 / 505 - 174
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    665,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Grundstück mit Altbestand
    Schön gelegenes, voll erschlossenes Grundstück mit Altbestand in ruhiger
    Wohngegend mit ca. 665 m² Grundstücksfläche.

    Das Grundstück befindet sich in einer TEMPO 30 Zone, hier bestehen
    Parkmöglichkeiten entlang der öffentlichen Straßenränder.
    Hinter dem Grundstück verläuft eine Bahnlinie.
    Von dem Grundstück aus blickt man auf einen Grüngürtel mit vielen alten Bäumen.

    Auf dem Grundstück befindet sich im Altbestand derzeit ein Einfamilienhaus aus
    den 60er Jahren.

    In Neusäß befinden sich alle für den täglichen Bedarf notwendigen Geschäfte,
    Schulen und Kindergärten sowie Freizeit und Kulturangebot sind vorhanden.

    Zusätzliche Ausstattung: ruhige Lage in Tempo 30 Zone


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Die aufstrebende Stadt Neusäß ist mit rund 22.500 Einwohnern ist der ideale Wohnort für Familien. Neusäß liegt zwischen Augsburg und dem Naturpark "Augsburg - Westliche Wälder". Dabei sind jeweils vier Ortsteile der Stadt Neusäß am linken und vier am rechten Ufer des kleinen Flusses "Schmutter" angesiedelt. Mit dieser hervorragenden Lage vereint die Stadt Neusäß die Vorteile der nahen Großstadt und der ursprünglichen Natur und bietet ihren Einwohnern ein großes Stück Lebensqualität.

    Von dem angebotenen Objekt sind öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, neben zahlreichen Restaurants und Cafés zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit zu erreichen. Den Bahnhof oder die nächste Bushaltestelle erreichen sie zu Fuß in wenigen Minuten. Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zum Uniklinikum Augsburg, welches sich nur ca. 1 km entfernt befindet.

    Bekannt ist Neusäß auch als Schulstadt. Neben Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium gibt es ein Staatliches Berufliches Schulzentrum, das verschiedene Schulen unterschiedlicher Fachrichtungen umfasst.

    Gute Verkehrsanbindungen wie der Anschluss an die Autobahn 8 und die Bundesstraße 300 sowie Bus und Bahn sorgen dafür, dass man schnell in Augsburg, München oder Ulm ist.

    Für die Naherholung hingegen sind der "Naturpark Augsburg - Westliche Wälder" sowie die vielfältige grüne Landschaft in und um Neusäß ideal.

    Weiterhin befindet sich das Titania, ein Bade-, Sauna- und Wellnessparadies in direkter Umgebung.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Frau Caroline Mayinger-Ludwig
    Hauptstr.
    86641 Rain
    Telefon 0 84 31 / 505 - 173
    Fax 0 84 31 / 505 - 174
    URL www.sparkasse-neuburg-rain.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.