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    Nähe A9 - Lukratives Gewerbegrundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

    800.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    3.630,00 m²
    Zeit für Neues Nähe A9 - Lukratives Gewerbegrundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
    Zeit für Neues
    • Zeit für Neues Nähe A9 - Lukratives Gewerbegrundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

    Grundstück kaufen in Neunkirchen a.Sand

    Gewerbegrundstück
    (259041 / ID: 18847062)
    91233 Neunkirchen a.Sand
    Deutschland / Neunkirchen (Sand)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    800.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    3.630,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    In absolut attraktiver Lage am Ortsrand von Speikern liegt dieses großzügige Grundstück mit ca. 3.630 qm, das in Größe und Form auf Ihre Wünsche angepasst werden kann. Perfekt geeignet ist das Grundstück für eine Industriehalle, Fabrik, ein Autohaus mit Werkstatt oder für viele andere Betriebe im Umweltsektor, mit Mehrzweckhalle, etc. (Bebauungsplan besteht bereits). Eine gewerbliche Nutzung durch die sehr gute Verkehrsanbindung direkt an der B14. Das gesamte Gelände von rund 3.630 qm ist mit mineral-undurchlässigem Beton B 35 betoniert. Auf dem Gelände stehen ein Wohnhaus, zwei Büros und Lagerhallen. Lage: Neunkirchen am Sand ( Speikern) Kaufpreis: EUR 1.200.000,- Grundstück: ca. 3630 qm Geschoss(e): mit dem Bauamt abzuklären Bebauungsplan: ja Erschließung: erschlossen Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft, ortsüblich erschlossen Erläuterung: 1) Wohnhaus mit ca. 153 qm Grundfläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Angrenzende Lagerhalle mit Heizraum und zwei Toiletten, ca. 96 qm Fläche und Anbau Lagerraum mit ca. 32 qm. Im Dachgeschoss zwei Betriebswohnungen mit ca. 64 qm, bzw. ca. 56 qm. Weiterhin sind hier noch rund 90 qm ausbaufähig. 2) Trockenlegungshalle, ca. 42 qm mit Hebebühne - auch als Werkstatt nutzbar 3) 2 Büros mit ca. 24 qm und darüber liegendem Aufenthaltsraum für Mitarbeiter. Angrenzende Lagerräume im Erdgeschoss und 1. Stock ca. 90 qm. 4) Lagerhalle mit einer Grundfläche von ca. 150 qm. Es ist ein Zwischenboden (1. Stock) als Lagerfläche eingezogen, nochmals ca. 140 qm Lagerfläche. Weitere Bebauung möglich! Nähere Information erhalten Sie auf Anfrage.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


    Zusätzliche Angaben Gutachten für Boden liegt vor.

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt im Ortsteil Speikern östlich der Gemeinde Neunkirchen am Sand, verkehrsgünstig direkt an der B14 und attraktiv zur A9 mit kurzen Fahrzeiten nach Lauf, Hersbruck und Nürnberg-Flughafen. Die Zufahrt zur A9 erreicht man in nur ca. zehn Autominuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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