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    MÜNCHNER IG: Direkt am Wald - Sonniges Baugrundstück mit Altbestand für Vier-Familienhaus !

    925.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    747,00 m²
    Grundstück mit Altbestand MÜNCHNER IG: Direkt am Wald - Sonniges Baugrundstück mit Altbestand für Vier-Familienhaus !
    Grundstück mit Altbestand
    • Grundstück mit Altbestand MÜNCHNER IG: Direkt am Wald - Sonniges Baugrundstück mit Altbestand für Vier-Familienhaus !

    Grundstück kaufen in Massenhausen

    Bauland
    (K260522388 / ID: 18736954)
    85376 Massenhausen
    Deutschland / Neufahrn b. Freising
    Anbieter:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Herrn Christian Mayer
    Radlkoferstr. 2
    81373 München
    www.muenchner-ig.com
    +49(89) 99 82 974 - 42, +49(89) 99 82 974 - 42 (Zentrale)
    +49(89) 99 82 974 - 99
    Kosten
    Kaufpreis
    925.000,00 €
    Provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    747,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Direkt am Wald steht zum Verkauf dieses sonnige Baugrundstück, welches voll erschlossen ist mit Altbestand.

    Dieses Grundstück könnte bebaut werden:
    mit einem Mehrfamilienhaus (4WE) mit insgesamt ca. 388 qm Wohnfläche
    oder
    mit einem Drei-Spänner mit insgesamt ca. 405 qm Wohnfläche

    Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

    Das Haus/Altbestand wurde 1978 in massiver Ziegelbauweise erbaut.
    Das Grundstück wird inkl. Altbestand verkauft.

    Besonderheiten:
    Die Wohnung im 1. OG/DG mit ca. 120 qm würde frei übergeben und könnte bis zur Bebauung vermietet werden.
    Das Erdgeschoß mit ca. 120 qm Wohnfläche ist bewohnt und mit einem lebenslangen Wohnrecht belegt von
    einem Herrn aktuell 93 Jahre.


    Zusätzliche Angaben Der Verkauf dieses Grundstückes mit Altbestand erfolgt absolut diskret.
    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktaufnahmen mit kompletter Adresse, Vor- und Zunamen sowie Ihrer Telefonnummer bearbeiten.
    Daher haben Sie Verständnis dafür, das wir Anfragen mit unvollständigen Kontaktangaben nicht bearbeiten werden.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Liegenschaft befindet sich in einem Dorf mit rund 1.000 Einwohnern in der Nähe von Neufahrn bei Freising auf einem Hügel und direkt am Wald angrenzend.

    Neufahrn ist eine Geminde im oberbayerischen Landkreis Freising und liegt rund 10 Kilometer südlich vor der großen Kreisstadt und Universitätsstadt Freising in der, der Ort Massenhausen liegt.

    Nordöstlich befindet sich in rund 20 Kilometern Entfernung die bayerische Landeshauptstadt München.
    Weniger als drei Kilometer vom Zentrum Neufahrns entfernt fließt die Isar.
    Die Umgebung ist eingebettet in Natur- und Landschaftsschutzgebiete sowie das Erholungsgebiet Neufahrner Mühlseen. Sie haben viele Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Naherholung in der direkten Natur.
    Die Ortsmitte offeriert allerlei Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE, real, Spar Express).
    Eine Auswahl an Restaurants und Bars befindet sich ebenfalls im Zentrum.

    Schulen, Behörden sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen wie der SC Massenhausen sind bequem zu erreichen.
    Die Niederlassung eines großen schwedischen Möbelhauses ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

    Die Gemeinde Neufahrn ist verkehrsgünstig gut angebunden an die "A6" nach München und weiterführend in das 5-Seen-Land Richtung Starnberg und Garmisch-Partenkirchen. In die andere Richtung führt die "A9" nach Ingolstadt. Die nahe gelegene "A92" verläuft Richtung Landshut und führt im weiteren Verlauf auf die "A3".

    Mit dem Auto erreichen Sie München-Schwabing außerhalb der Hauptverkehrszeiten in ca. 20 Minuten und den Flughafen ebenfalls in ca. 18 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Herrn Christian Mayer
    Radlkoferstr. 2
    81373 München
    Telefon +49(89) 99 82 974 - 42, +49(89) 99 82 974 - 42 (Zentrale)
    Fax +49(89) 99 82 974 - 99
    URL www.muenchner-ig.com
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