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    WALSER: Traumhaftes Filet-Grundstück in Waldtrudering

    auf Anfrage
    Grundstücksfläche ca.:
    711,00 m²
    Luftaufnahme WALSER: Traumhaftes Filet-Grundstück in Waldtrudering
    Luftaufnahme
    • Luftaufnahme WALSER: Traumhaftes Filet-Grundstück in Waldtrudering
    • Ansicht WALSER: Traumhaftes Filet-Grundstück in Waldtrudering
    • Garten WALSER: Traumhaftes Filet-Grundstück in Waldtrudering
    • Draufsicht WALSER: Traumhaftes Filet-Grundstück in Waldtrudering
    • Nachbarbebauung WALSER: Traumhaftes Filet-Grundstück in Waldtrudering
    • Grundstück WALSER: Traumhaftes Filet-Grundstück in Waldtrudering
    • Umgebung WALSER: Traumhaftes Filet-Grundstück in Waldtrudering
    • Für Aufgeweckte WALSER: Traumhaftes Filet-Grundstück in Waldtrudering
    • Grund WALSER: Traumhaftes Filet-Grundstück in Waldtrudering

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (12517 / ID: 18015031)
    81827 München
    Deutschland / Trudering (Ost)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Andrea Unertl-Savic
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    089 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57%
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    711,00 m²
    Zustand
    Abbruchreif/ Abrissobjekt
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Ein traumhaftes Grundstück in Top-Lage von Waldtrudering - diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
    Das Grundstück ist nach unserer Einschätzung bebaubar gem. §34 BauGB, also gemäß der umliegenden Bebauung. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus, analog zum Nachbargrundstück, wäre nur eine von vielen denkbaren Optionen.

    Der rechteckige Grundstückszuschnitt ermöglicht eine gute Bebaubarkeit. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand
    Der Verkauf dieses Grundstücks erfolgt im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens gegen Gebot. Das Mindestgebot beläuft sich gegenwärtig auf € 1,8 mio.
    Nähere Auskünfte gerne im persönlichen Gespräch.


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ihre WALSER-Immobiliengruppe

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Hervorragende Lage in Waldtrudering! Ruhig und dennoch mit sehr guter Infrastruktur, ist diese Lage besonders lebenswert. Fußläufig, quasi ums Eck, sind einige Kindergärten und zwei Grundschulen schnell zu erreichen. Das Truderinger Gymnasium ist etwa 15 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus können bequem an der Fiedenspromenade oder der Wasserburger Landstraße erledigt werden. Der nahegelegene Truderinger Wald bietet einen besonders hohen Freizeitwert für Sportler und Erholungssuchende. Badefreunde finden gleich mehrere Möglichkeiten ins kühle Nass zu springen: Das Haarer Freibad, das Michaelibad oder der Riemer See sind schnell zu erreichen. Trudering verfügt über einen U- und S-Bahnhof, welcher mittels guter Busverdingung an der Florastraße in nur 6min erreicht werden kann. Weiterhin ist die S-Bahn Gronsdorf ca. 1,6km entfernt. Auch hier fährt ein Bus.
    Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Andrea Unertl-Savic
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon 089 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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