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    Erbpachtgrundstück 978 m² mit Altbestand in Bestlage von Waldtrudering - niedriger Erbpachtzins

    790.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    978,00 m²
    Google_Maps Erbpachtgrundstück 978 m² mit Altbestand in Bestlage von Waldtrudering - niedriger Erbpachtzins
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    • Bebauungsvorschlag_Arch.Schramm Erbpachtgrundstück 978 m² mit Altbestand in Bestlage von Waldtrudering - niedriger Erbpachtzins
    • Bebauungsvorschlag_Arch.Schramm_Lageplan Erbpachtgrundstück 978 m² mit Altbestand in Bestlage von Waldtrudering - niedriger Erbpachtzins

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (3292-GPA / ID: 16568107)
    81827 München
    Trudering
    Deutschland / Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    RE/MAX Living
    Frau Georgia Payr
    Wasserburger Landstr. 229
    81827 München
    www.remax-living.de
    089-4567846-20, 0176-63 81 70 09, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    +49 (0) 89 4567846-29
    Kosten
    Kaufpreis
    790.000,00 €
    Preis/m²
    807,77 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    978,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten Ihnen ein großzügiges Grundstück in bester Lage von Waldtrudering mit möglichem Bebauungsplan für ein 6 Parteienhaus an.

    + sehr ruhige Wohnlage umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern
    + 978 m² großes Grundstück
    + Restlaufzeit des Erbbaurechts 34 Jahre
    + extrem niedriger Erbpachtzins von 110.- Euro pro Quartal
    + ca. 5 Fahrminuten zur S-Bahn und U-Bahn
    + ca. 20 Fahrminuten ins Münchner Zentrum
    + sehr gute Infrastruktur
    + gute Autobahnanbindung zur A 94 und A 99

    Große Grundstücke werden gerade in Ballungsräumen immer seltener. Das treibt die Grundstückspreise in die Höhe. Idealerweise pachten Sie ein Grundstück, wenn Sie sich zwar den Bau Ihrer Immobilie leisten können, aber nicht auch noch das Baugrundstück. Dank Erbbaurecht können Sie sich trotzdem den Wunsch vom eigenen Heim oder einer Kapitalanalge erfüllen.


    Zusätzliche Angaben Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
    Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt.
    Auch Sie als Käufer sind nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin nicht gebunden.
    Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
    Dieses muss über dem Mindestangebotspreis von 790.000,- Euro liegen.
    Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
    Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Lage und Besonderheiten
    Der begehrte Stadtteil Waldtrudering gehört zu den attraktivsten Wohnlagen im Münchner Osten und vereint das Beste aus Stadt und Land.

    Als gewachsenes altes Stadtviertel mit hervorragender Infrastruktur ist Waldtrudering für Münchner zu einer vornehmen Adresse geworden. Der individuelle Wohncharakter mit altem Baumbestand wird u. a. dadurch unterstrichen, dass das Bild nicht durch massive Wohnblöcke gestört wird. Typisch für dieses Viertel sind Villen, Einfamilienhäuser und gepflegte neue Wohnanlagen. Dadurch hat sich Waldtrudering seinen kleinstädtischen Charme erhalten.

    Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten im Zentrum Münchens und über die Wasserburger Landstraße haben Sie eine schnelle Anbindung zur A 99 und A 94.

    Verschiedene Sportmöglichkeiten sind durch die Vereinszentren und Bezirkssportanlagen gegeben. Vom Discounter bis zur Apotheke, vom Metzger bis zum Bäcker, vom Biergarten bis zum Italiener, vom Schwimmbad bis zum Fitnessstudio können Sie alles in wenigen Fahrminuten erreichen!

    Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet „Truderinger Wald” bietet sich für die tägliche Joggingrunde, ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren an.
    Erholungsgebiete wie das Chiemgau und die Alpen sind von Trudering in ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RE/MAX Living
    Frau Georgia Payr
    Wasserburger Landstr. 229
    81827 München
    Telefon 089-4567846-20, 0176-63 81 70 09, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    Fax +49 (0) 89 4567846-29
    URL www.remax-living.de
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