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Grundstücksfläche ca.:
368,00 m²
Ansicht
Grundstück kaufen in MünchenBauland
(1/20/020-021/4970 / ID: 16568074)
81739 München
Deutschland / Perlach (Ost)
Anbieter:
S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
immobilien.sskm.de
Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler) Thomas-Dehler-Straße 18 81737 München
089 2167-59526, 0160 4779480
089 2167-959526
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Details
Objekt und Ausstattung
Dieses schöne Baugrundstück mit ca. 368 m² Grundstücksfläche liegt im schönen Waldperlach und
bietet gemäß mündlicher Auskunft der Genehmigungsbehörde eine Bebauungsmöglichkeit für ein Doppelhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus befindet sich als Altbestand auf dem Grundstück. Energieausweis: Baujahr des Gebäudes: 1953 Baujahr der Anlagentechnik: 1994 Bedarfsorientiert Energieträger: Erdgas Ausstellungsdatum: 12.10.2017 - gültig bis: 11.10.2027 Zusätzliche Angaben München - Waldperlach Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. ortsüblich erschlossen
Lage und Besonderheiten
Waldperlach ist in erster Linie ein gehobenes Wohnviertel. Mit dem Truderinger Wald
befindet sich hier die größte zusammenhängende Waldfläche im Münchner Stadtgebiet. Dieses Waldgebiet ist nur wenige hundert Meter von dem Standort entfernt. Somit befindet sich ein sehr schönes und naturbelassenes Naherholungsgebiet im Gehbereich. Durch den weitläufigen, zusammenhängenden Baumbestand, der mit kleinen Wegen durchsetzt ist, erfreut sich der Truderinger Stadtwald vor allem bei Joggern, Spaziergängern und Radfahrern großer Beliebtheit. Der Ortsteilname „Waldperlach” erinnert auch noch daran, dass die Häuser gegen Ende des 19. Jahrhunderts tatsächlich in den Wald gebaut wurden. Nach und nach wich der Wald hier der Bausubstanz. Dennoch hat Waldperlach immer noch den Charakter einer Gartenstadt und ist deshalb ein sehr begehrtes Wohnviertel. Verschiedene Radwanderwege führen in das weitere Münchner Umland und an verschiedene Biergärten und Badeseen. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil und sind gut zu erreichen, ebenso wie eine große Anzahl niedergelassener Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstraße 19, 80466 München Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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