Login
weitere Angebote

    Baugrundstück für MFH - U-Bahn & S-Bahn Nähe

    1.350.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    680,00 m²
    Nord-Ansicht Baugrundstück für MFH - U-Bahn & S-Bahn Nähe
    Nord-Ansicht
    • Nord-Ansicht Baugrundstück für MFH - U-Bahn & S-Bahn Nähe
    • Luftbildaufnahme Baugrundstück für MFH - U-Bahn & S-Bahn Nähe
    • Nord-Ost Ansicht Baugrundstück für MFH - U-Bahn & S-Bahn Nähe
    • Nord-Ansicht Baugrundstück für MFH - U-Bahn & S-Bahn Nähe
    • Hausansicht Baugrundstück für MFH - U-Bahn & S-Bahn Nähe
    • Ihre Ansprechtpartnerin Baugrundstück für MFH - U-Bahn & S-Bahn Nähe

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (7337-KH / ID: 21507869)
    81739 München
    Ramersdorf
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Höcht (Immobilienkauffrau (IHK))
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    +49 152 25 69 48 77, +49 152 25 69 48 77, 08966676890 (Zentrale)
    +49 89 66 67 68 920
    Kosten
    Kaufpreis
    1.350.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    680,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Baugrundstück in Süd-/West-Ausrichtung

    Im Angebot steht ein wunderschönes Grundstück in Ramersdorf südöstlich von München in einer ruhigen Seitenstraße. Der Süd-/Westgarten grenzt an eine derzeit unbebaute Fläche und hat einen schönen Blick ins Grüne.

    Das zu verkaufende Grundstück ist derzeit mit einem Mehrfamilienhaus (KG, EG, OG, DG) und Garagen bebaut.

    Eine Neubebauung des Grundstückes erfolgt nach § 35 BauGB. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich bereits ein fertiggestellter Neubau. Dieses Objekt dient als Referenz für Sie. Die mögliche Bebauung ist vom Käufer abzuklären. Das Haus ist frei von Miet- und Pachtverhältnissen.

    + AKTUELLER BESTAND: unterkellertes MFH mit 3 Parteien & einer Doppelgarage

    + AKTUELLE NUTZUNG: frei von Miet- und Pachtverhältnissen

    + ERSCHLIESSUNG: erschlossen

    + EIGNUNG: Doppelhäuser, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus

    + ETAGEN: Kellergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss

    + ZUSTAND: gut, nutzbar

    + BEBAUBAR: §35 BauGB (Außenbereich)


    - Errichtung Betriebshof MVG in unmittelbarer Nähe

    Gesamtfläche: 680.00qm


    Zusätzliche Angaben Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.


    Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

    Bebaubar nach: §35 BauGB - Außengebiet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    RAMERSDORF-PERLACH

    Ramersdorf –Perlach auch das „Tor zum Süden” genannt, erreicht mit seinen über 100.000 Einwohnern bereits Großstadtdimensionen. Dieser Ortsteil Münchens ist der 16. Stadtbezirk und erstreckt sich von der Stadtgrenze bis zum Innenstadtrandbreich. Im Süd-Osten von München befindlich, gehört dieser bevölkerungsstärkste Stadtbezirk zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Er liegt direkt an der Autobahn, die die bayerische Hauptstadt mit den österreichischen Nachbarn verbindet – daher auch das „Tor zum Süden”. Trotz dieser guten Standortbedingungen ist der Wohnraum recht erschwinglich.

    Eine vielseitige Freizeitnutzung bietet der in Ramersdorf-Perlach gelegene Ostpark. Zu jeder Jahreszeit und für Jedermann findet man hier immer eine Möglichkeit seine Freizeit zu gestalten. Im Sommer lädt der Park zu erholsamen Spaziergängen am Ostparksee oder im Blumen bestückten Michaelipark ein. Gerne kann man auch im, direkt am See liegenden, Biergarten seinen Abend ausklingen lassen. Aber auch im Winter wird der Park zum Schlittenfahren oder Schlittschuhlaufen besucht.

    Für das kulturelle Interesse wird ebenfalls durch das Theatron sowie das Festspielhaus gesorgt. Des Weiteren befindet sich hier die Kirche Maria Ramersorf, welche eine der ältesten Wallfahrtskirchen Bayerns ist und sehr gerne für Hochzeiten und Taufen genutzt wird. Auch einige Restaurants und der Alte Wirt, der Überlieferungen zufolge ältesten Biergarten Münchens sein soll, befinden sich in diesem Stadtteil. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten werden durch ein, mit über 125 Läden ausgestattetes, Einkaufszentrum einen einem Ort geboten.

    + ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn S2, S7 "Neuperlach-Süd"
    + ca. 10 Gehminuten zur U-Bhan U5, "Neuperlach-Süd"
    + ca. 10 Gehminuten zum Bus 199, 2017 "Neubiberg/Universität"
    + ca. 15 Fahrminuten ins Stadtzentrum
    + gute Anbindung an die A8 & A99 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Höcht (Immobilienkauffrau (IHK))
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    Telefon +49 152 25 69 48 77, +49 152 25 69 48 77, 08966676890 (Zentrale)
    Fax +49 89 66 67 68 920
    URL www.grafimmo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.