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    AIGNER - Ruhig gelegenes Grundstück im „Märchenviertel” mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus

    1.500.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    610,00 m²
    Grundstück zu verkaufen AIGNER - Ruhig gelegenes Grundstück im „Märchenviertel” mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus
    Grundstück zu verkaufen
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    • Obergeschoss AIGNER - Ruhig gelegenes Grundstück im „Märchenviertel” mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus
    • Dachgeschoss AIGNER - Ruhig gelegenes Grundstück im „Märchenviertel” mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus
    • Baukörper Ansicht AIGNER - Ruhig gelegenes Grundstück im „Märchenviertel” mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (34752 / ID: 20396753)
    81739 München
    Waldperlach
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Altay Altintas
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.500.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    610,00 m²
    Zustand
    Abbruchreif/ Abrissobjekt
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses knapp 610 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Häusersiedlung beherrscht aus Einfamilienhäusern sowie Doppelhaushälften. Unter Einheimischen gilt das sogenannte "Märchenviertel" als Herzstück von Waldperlach.
    Größe und Schnitt des Grundstücks bieten eine hervorragende Ausganssituation für ein großzügiges Doppelhaus. Die Grundstücksaufteilung lässt bei dem Doppelhaus eine Ideale Konstellation von Selbstbezug und Vermietung zu.
    Es besteht bereits eine genehmigte Planung für ein Doppelhaus mit ca. 310 m² Wohnfläche, welche gerne übernommen werden kann.

    * Baugenehmigung für ein Doppelhaus
    * Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, dessen Zustand jedoch keine Erhaltung bzw. Sanierung wirtschafltich zulässt.
    * Der Abriss obliegt dem Käufer.


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Waldperlach ist ein sehr ruhiger und gediegener Stadtteil im Münchner Süd-Osten mit ländlichem Flair. Es bietet Ihnen eine Symbiose von idyllischer Wohnlandschaft und Citynähe. Die Infrastruktur im nahen Umfeld ist als sehr gut zu bezeichnen, da Waldperlach und das nahe gelegene Neubiberg von Arztpraxen, über Schulen bis hin zu Supermärkten alles bieten können. Für größere Anschaffungen steht das "PEP" in Neuperlach zur Verfügung. Das Freizeitangebot durch den nahegelegenen Truderinger Wald rundet das insgesamt sehr schöne Erscheinungsbild dieses Stadtteiles optimal ab. Die Umgebungsbebauung erscheint in schön eingewachsenen Einfamilien- oder Doppelhäusern und kleinen gepflegten Wohnanlagen äußerst gelungen. Unter Einheimischen gilt das sogenannte "Märchenviertel" als Herzstück von Waldperlach. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Altay Altintas
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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