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    ERSTKLASSIGES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER S-BAHN NÄHE - MOOSACH

    598.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    448,00 m²
    Gesamtübersicht des ca 448 m² großen Baugrundstücks ERSTKLASSIGES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER S-BAHN NÄHE - MOOSACH
    Gesamtübersicht des ca 448 m² großen Baugrundstücks
    • Gesamtübersicht des ca 448 m² großen Baugrundstücks ERSTKLASSIGES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER S-BAHN NÄHE - MOOSACH
    • Rückansicht des Grundstücks ERSTKLASSIGES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER S-BAHN NÄHE - MOOSACH
    • Straßenansicht ERSTKLASSIGES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER S-BAHN NÄHE - MOOSACH
    • Klaus Lohmüller ERSTKLASSIGES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER S-BAHN NÄHE - MOOSACH
    • Katasterauszug ERSTKLASSIGES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER S-BAHN NÄHE - MOOSACH

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (4549 / ID: 15552839)
    80997 München
    Deutschland / Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Klaus Lohmüller (Vertriebsleitung & Leitung Büro Haidhausen)
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    089 66 67 68 90, +4917680001277, 08928807960 (Zentrale)
    089 66 67 68 920
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    448,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Herrliches, ruhig gelegenes Baugrundstück in ruhiger S-Bahn Nähe!

    Auf dem etwa 448 m² großen, westlich-ausgerichteten, Baugrundstück steht derzeit noch ein Altbestand mit gekündigten Mietverhältnissen, welcher etwa gegen September diesen Jahres abgerißen werden kann. Neben der außerordentlich ruhigen Lage ist auch die fußläufige Nähe zur S-U-Bahn - Station Moosach ein absolutes Highlight dieses Grundstücks.

    Die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach § 34 des BauGesetzbuchs, entsprechend der näheren Umgebung. Des Weiteren befindet sich die auf dem Grundstück befindliche Doppelhaushälfte mit derzeit noch 3 Einheiten, wie üblich, in einer Schicksalsgemeinschaft. Hieraus kann man eine mögliche bzw. vorraussichtliche Bebauung einer Mehrparteiendoppelhaushälfte mit mindestens 3 Einheiten über 2 Vollgeschosse + großzügigem Dachgeschoss Unterkellerung sowie eine mögliche Geschossfläche von etwa 300 m² ableiten (Selbstverständlich beruhen diese Angaben lediglich auf entsprechenden Schätzungen unserer Baurechtsexperten sowie Aussagen der Lokalbaukomission - eine definitive Aussage liefert lediglich eine Bauvoranfrage).


    Zusätzliche Angaben Gerne vereinbaren wir einen Gesprächstermin vor Ort oder in unseren Räumlichkeiten! Rufen Sie uns hierzu gerne an: 089-666676890! Des Weiteren verfügen wir in unserer Kundenkartei über eine Vielzahl an Interessenten für Neubauwohnungen, wie sie hier realisierbar wären.

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    München-Moosach

    Für Shoppingfreunde bietet Moosach das Olympia Einkaufzentrum, hier sind ca. 140 Geschäfte wie zum Beispiel Modeläden, Elektrofachgeschäfte sowie Schmuckläden. Für eine kleine Pause beim Einkaufen können Sie einen Kaffee in einer Bäckerei genießen oder in einem Restaurant Essen gehen. Auch für Kulturfreunde ist im Kultur- und Bürgerhaus Moosach „Pelkovenschlössl Hacklhaus” mit Theatervorstellungen, Musikabenden und Tanzveranstaltungen etwas geboten.

    Des Weiteren steht in Moosach das zweithöchste Gebäude, das Uptown München. Es ist 146 Meter hoch und hat 37 Stockwerke. Der Hauptnutzer dieses Gebäudes ist die Deutschlandzentrale des Mobilfunkbetreibers Telefónica Germany. Der Autohersteller BWM nutzt derzeit nur 16 Stockwerke.

    Der Mittlere Ring sowie der Frankfurter Ring grenzen direkt an Moosach, die Zubringer sind die Dachauer Straße und die Von-Kahr-Straße. Des Weiteren ist mit der S-Bahnlinie S1 sowie mit den U-Bahnlinien U1 und U3 für den öffentlichen Verkehr bestens gesorgt. Außerdem befahren die Trambahnlinien 20 und N20 diesen Münchner Ortsteil.

    + nur ca. 5-10 Gehminuten bis zur S-Bahn U-Bahn Moosach
    + alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Klaus Lohmüller (Vertriebsleitung & Leitung Büro Haidhausen)
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    Telefon 089 66 67 68 90, +4917680001277, 08928807960 (Zentrale)
    Fax 089 66 67 68 920
    URL www.grafimmo.de
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