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    Sonniges Baugrundstück für ein Reihenmittelhaus im Münchner Norden

    480.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    256,00 m²
    Blick von Süden Sonniges Baugrundstück für ein Reihenmittelhaus im Münchner Norden
    Blick von Süden
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    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (46348HZ / ID: 16009951)
    80933 München
    Deutschland / Hasenbergl (Nord)
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    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Herbert Zippold
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    0174-38 74 442, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    089-22 84 87 56
    Kosten
    Kaufpreis
    480.000,00 €
    Preis/m²
    1.875,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    256,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das idyllisch gelegene Grundstück liegt im Münchner Norden in einer ruhigen Anliegerstraße und ist nach Süden ausgerichtet. Die umgebende Bebauung ist durch Reihen,-Doppelhäuser und kleine Wohnanlagen geprägt. Das Baurecht richtet sich nach der umgebenden Bebauung, das heißt nach § 34 Baugesetzbuch. Auf dem Baugrundstück kann ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit folgenden Eckdaten errichtet werden:

    - Aussenabmessungen des Reihenhauses ca. 6,4 x 10,5 Meter
    - Im EG kann ein eingeschossiger Anbau mit einer Größe von ca. 3 x 3,4 Meter errichtet werden
    - GFZ ca. 0,55
    - zwei Vollgeschosse und DG
    - Satteldach
    - Dachgauben zulässig, da auch in der Nachbarschaft vorhanden

    Das Grundstück kann mit einer Reihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche bebaut werden.
    Die Kosten für den Abriss des vorhanden Altbestand sind zu 50 Prozent zu übernehmen.


    Zusätzliche Angaben Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das zu errichtende Reihenhaus liegt im Norden des Grundstücks, so dass man den Garten im Süden vor sich hat.
    Die U-Bahnhaltestelle Dülferstraße und das MIRA-Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
    Dort befinden sich Post, Bäcker, Ärzte, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Sportvereine sind ebenfalls gut zu erreichen.

    Das BWM-Werk sowie das Forschungszentrum- und Innovationszentrum FIZ sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.

    Mit dem Auto ist man auch in kürzester Zeit über die Auffahrt München-Neuherberg gut an die Autobahnen A99, A92 und den Flughafen angeschlossen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Herbert Zippold
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 0174-38 74 442, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 089-22 84 87 56
    URL www.immobilien-zippold.de
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