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    Herrliches Wohnbaugrundstück für Gartenliebhaber und Individualisten

    auf Anfrage
    Grundstücksfläche ca.:
    810,00 m²
    Ansicht Herrliches Wohnbaugrundstück für Gartenliebhaber und Individualisten
    Ansicht
    • Ansicht Herrliches Wohnbaugrundstück für Gartenliebhaber und Individualisten
    • Luftansicht Herrliches Wohnbaugrundstück für Gartenliebhaber und Individualisten
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    • Visitenkarte-Makler Herrliches Wohnbaugrundstück für Gartenliebhaber und Individualisten

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (1/20/020-021/1083 / ID: 20348634)
    80933 München
    Deutschland / Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Beate Baumann
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59579, 0151 72751837
    089 2167-959579
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    810,00 m²
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Auf einer Fläche von ca. 810 m² erfüllt sich hier der Traum vom eigenen Haus mit großem Garten. Obwohl das Grundstück an der Straße liegt, hört man im Garten die Vögel singen. Das als WS Kleinsiedlungsgebiet definierte Geviert erfüllt Gartenfreunden und Platzhungrigen alle Wünsche. Somit ist es gut für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte geeignet. Dem Grundstück liegt kein Bebauungsplan zu Grunde. Bebaut wird, laut Auskunft der LBK, nach § 34 und § 30,3 BayBO.Die Vorgartenzone beträgt ca. 4 Meter. Dahinter erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 45 Meter x ca. 18 Meter der Bauraum mit einer Tiefe von ca. 15 Meter. Die vorderen und rückwärtigen blauen Baugrenzen sind einzuhalten. Bei Nebengebäuden können Ausnahmen gemacht werden. Der Gartenstadtcharakter (Kategorie A) soll auch künftig beibehalten werden. Ein Platz, der sich zum Wohnen und Eigenanbau gleichermaßen bestens eignet. Es gilt die Baumschutzverordnung sowie die Stellplatzsatzung der Landeshauptstadt München. Die von der LBK genannten Referenzobjekte sind auf Anfrage erhältlich. Das auf dem Grundstück stehende Haus muss abgerissen werden. Das Grundbuch ist frei von Lasten in Abteilung II.

    Zusätzliche Angaben München - Feldmoching-Hasenbergl

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Feldmoching-Hasenbergl als 24. Stadtbezirk im Münchner Norden ist mit rund 62.000 Einwohnern von der Fläche her der zweitgrößte, mit geringer Einwohnerdichte. Obwohl die beiden Viertel als ein Stadtbezirk gelten, sind sie doch recht unterschiedlich. Feldmoching ist auch heute noch stark land-wirtschaftlich geprägt. Das Hasenbergl gilt mittlerweile als Geheimtipp und hat seinen früheren Ruf schon lange hinter sich gelassen. Mit U- und S-Bahn ist das Stadtzentrum in gut 20 Minuten erreichbar, der nahe Autobahnanschluss zur A99 ist ein zusätzliches Plus in Bezug auf die Infrastruktur. Feldmoching ist eher dünn besiedelt und verfügt mit dem Feldmochinger Anger, dem Naturschutzgebeit Schwarzhölzl, dem Feldmochinger See, dem idyllischen Mühlbach und dem Regattaparksee über viele Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Bild vom Hasenbergl- Süd ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Im Hasenbergl-Nord steheneinige Hochhäuser aus den 60er Jahren und es ist daher dichter besiedelt. Das Grundstück liegt am Rande des Hasenbergl-Süd gegenüber des Einkaufszentrums Mira und in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle U2 Dülfer-straße. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf – von der Apotheke bis zum Zahnarzt. Kulturelle Veranstaltungen finden in der nahe-gelegenen Stadtbibliothek im Kulturzentrum 2411 und im Wohnstift Augustinum statt. Insgesamt bietet der Stadtbezirk einen hohen Freizeitwert durch den Feldmochinger-, Fasanerie- und Lerchenauer See und die zahlreichen Grünflächen. In Feldmoching-Hasenbergl leben ins-besondere Familien mit Kindern, Industrie und Gewerbe sind – bis auf die nahe gelegene Firma BMW - weniger stark verbreitet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Beate Baumann
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59579, 0151 72751837
    Fax 089 2167-959579
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.