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    Grundstück mit Altbestand in Toplage der Lerchenau

    795.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    477,00 m²
    Grundstück mit Altbestand Grundstück mit Altbestand in Toplage der Lerchenau
    Grundstück mit Altbestand
    • Grundstück mit Altbestand Grundstück mit Altbestand in Toplage der Lerchenau
    • Aussenansicht Grundstück mit Altbestand in Toplage der Lerchenau
    • Grundstück Grundstück mit Altbestand in Toplage der Lerchenau
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    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (G85 / ID: 16280649)
    80935 München
    Deutschland / Hasenbergl (Nord)
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    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Herr Benjamin Simml
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    www.eigenwert.de
    +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    795.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl.. 19 % USt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    477,00 m²
    Verfügbar ab
    Übernahme nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Real geteiltes Grundstück in sehr guter Lage in der Lerchenau.
    Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bungalow mit Einzelgarage aus dem Jahr 1970, welche den heutigen Anforderungen an eine Immobilie nicht mehr entsprechen und daher als Altbestand zu werten ist. Baujahrestypisch besteht die Dacheinfassung aus Faserzementplatten. Diese können asbesthaltig sein. Wir bitten dies bei der Kalkulation von Abbruchkosten und den sonstigen Überlegungen zu berücksichtigen.
    Das Grundstück liegt in einer "Gartenstadt", hier herrschen besondere Richtlinien der Lokalbaukommission zum Schutz des alten Baumbestandes.

    Sie haben hier die Möglichkeit, ein schönes Grundstück in beliebter Lage zu erwerben!
    Wir freuen uns auf einen persönlichen Beratungstermin!


    Lage und Besonderheiten
    Die "Gartenstadt" Lerchenau liegt im Münchner Norden und ist durch die unmittelbare Nähe zu den Großkonzernen "Knorr-Bremse" und " BMW" gefragter denn je.
    Umgeben von altem Baumbestand, Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern, liegt das Grundstück in einer ruhigen Nachbarschaft. Mit dem Pkw benötigen Sie ca. 20 Minuten in die Münchner City. Der Autobahnring A 99 ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit einer ca. 7 Gehminuten entfernten Busverbindung gewährleistet. Die Bezirkssportanlage Lerchenau, eine fast vor der Haustür befindliche Grünanlage mit Kinderspielplatz und der nahegelegene Lerchenauer See bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    eigenwert GmbH
    Herr Benjamin Simml
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
    URL www.eigenwert.de
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