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    MÜNCHNER-IG: TOP - VILLENGRUNDSTÜCK IN MÜNCHEN-BOGENHAUSEN - NÄHE HERZOGPARK & ISAR

    2.980.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    601,00 m²
    Garten MÜNCHNER-IG:  TOP - VILLENGRUNDSTÜCK IN MÜNCHEN-BOGENHAUSEN - NÄHE HERZOGPARK & ISAR
    Garten
    • Garten MÜNCHNER-IG:  TOP - VILLENGRUNDSTÜCK IN MÜNCHEN-BOGENHAUSEN - NÄHE HERZOGPARK & ISAR
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    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (K180123282 / ID: 16740467)
    81925 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Firma Münchner IG
    Radlkoferstr. 2
    81373 München
    www.muenchner-ig.com
    +49(89) 741185366, +49(89) 741185363, +49(89) 741185366 (Zentrale)
    +49(89) 741185369
    Kosten
    Kaufpreis
    2.980.000,00 €
    Provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    601,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    "VERKAUF ERFOLGT IM ALLEINAUFTRAG"

    Das zu verkaufende, 601 m² große Baugrundstück ist ideal für eine exklusive Wohnbebauung geeignet und ist ortsüblich erschlossen.

    Die Grundstücksfläche ist nahezu eine rechteckige Fläche vonca. 18 m x 34 m mit Südausrichtung.

    Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Wohnhaus, welches ohne jeglichen Mietvertrag im Grundstückspreis enthalten ist.

    Das Grundstück ist nur nach ausschließlicher Terminvereinbarung mit uns zu besichtigen.

    Eine Baugenehmigung für den Neubauvorhaben liegt noch nicht vor.

    Das Grundstück bemisst 601 m² und besitzt eine GFZ von 0,6 sowie eine GRZ von 0,3 im Vergleich der Nachbargrundstücke.

    Eine Bebauung ist nach § 34 möglich mit einem Baukörper von 12 x 15 m, zweigeschossig mit einer Gesamt BGF von 360 qm.

    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West


    Zusätzliche Angaben Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf erfolgt im Allein-Auftrag.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit Ihren kompletten Kontaktdaten inkl. Telefonnummer bearbeiten.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Wir bewerten diese für Sie professionell und kostenfrei - sprechen Sie uns einfach an.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Das Baugrundstück befindet sich in der prominenten Lage im Münchner Stadtteil Bogenhausen.
    Mit dem Fahrrad ist man mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu Fuß in 12 Minuten direkt an der Isar.

    Die nächstgelegene Haltestellte "Prinz-Eugen-Park" (Tram-Linie 16, 17, 37) ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
    Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man in 17 Fahrminuten. Die nächstliegende Autobahn (A99) ist nur 9 Fahrminuten entfernt. Zum Flughafen München „Franz Josef Strauß” gelangt man in 23 Minuten.
    Der naheliegende Park lädt zum Joggen, verweilen und entspannen ein.
    Der unweit entfernte englische Garten bietet zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (wie u.a. EDEKA, REWE City und Lidl ) sowie Ärzte/Apotheken sind im Umfeld vorhanden.

    In der Nähe sind u.a. die Bildungseinrichtungen „Kindergarten Oberföhring” sowie die „Grundschule an der Knappertsbuschstraße" und das "Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium" vorhanden.

    Wohngebiet 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Firma Münchner IG
    Radlkoferstr. 2
    81373 München
    Telefon +49(89) 741185366, +49(89) 741185363, +49(89) 741185366 (Zentrale)
    Fax +49(89) 741185369
    URL www.muenchner-ig.com
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