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Grundstücksfläche ca.:
1.911,00 m²
Titelbild
Grundstück kaufen in MünchenBauland
(1/20/612-612/0061 / ID: 22056050)
81673 München
Berg am Laim
Deutschland / Berg-am-Laim (Ost)
Anbieter:
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
www.kskmse.de
Herr Andreas Schwabe Sendlinger-Tor-Platz 1 80336 München
+49 89 23801 2350
+49 89 238012986
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Grundstück mit Baugenehmigung
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, die Corona-Beschränkungen wurden weiter gelockert. Selbstverständlich ist uns Ihre und unsere Gesundheit sehr wichtig. Deshalb achten wir bei Besichtigungen natürlich weiterhin auf entsprechende Hygiene-Maßnahmen und Abstandsregeln. Sie haben Fragen zu einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns einfach über die genannten Kontaktdaten. Wir beantworten Ihnen Ihre Fragen gerne telefonisch oder per Mail und stimmen mit Ihnen eine individuelle Vorgehensweise ab. Ihre Immobilienvermittlung der Kreissparkasse Zum Objekt: Das von uns angebotene Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung aus 2022. Die Baugenehmigung umfasst eine Bebauung mit 12 Wohnungen, einer 3-gruppigen Kinderkrippe sowie einer Tiefgarage mit insgesamt 14 Stellplätzen, unterteilt in sechs Einzelstellplätze und acht Duplexparkern. Unter den 12 Wohnungen befindet sich eine Wohnung, welche im München-Modell-Miete gefördert erstellt werden muss. Gesamt können hierbei bis zu ca. 1.006,65 m² Wohnfläche entstehen, die geförderte Wohneinheit ist hierbei mit insgesamt ca. 47,19 m² Wohnfläche bereits berücksichtigt. Die Kinderkrippe hat darüber hinaus eine nutzbare Fläche von ca. 611,3 m². Sehr gerne stellen wir Ihnen umfangreiche Unterlagen zur Verfügung und eine vor Ort Besichtigung ist selbstverständlich jederzeit möglich. -Baugenehmigung aus dem Januar 2022 für: - 12 Wohnungen, hiervon eine Wohnung welche gefördert ist im sogenannten München Modell-Miete - Genehmigung für eine 3-gruppige Kinderkrippe - 14 Tiefgaragenstellplätze, sechs Einzelstellplätze und acht Duplexparker KFW-Förderung möglich! - Möglichkeit zur Errichtung von: - ca. 1006,65 m² Wohnfläche, hiervon entfallen auf die geförderte Wohnung 47,19 m² - ca. 611,3 m² nutzbare Fläche für die Kinderkrippe - Der mögliche Bau des Mehrfamilienhauses umfasst insgesamt eine Ausbaumöglichkeit eines Untergeschosses, Erdgeschoss und vier Vollgeschosse Zusätzliche Angaben Baugenehmigung für 12 Wohnungen, einer Kinderkrippe und Tiefgarage mit 14 SP! Bebaubar nach: Bebauungsplan ortsüblich erschlossen
Lage und Besonderheiten
Berg am Laim wird als Wohnort immer beliebter, umfangreiche Neubaugebiete belegen dies. Seitdem der Münchner Flughafen aus Riem weggezogen ist, blüht der Stadtteil richtig auf. Eingebettet an den nahe gelegenen Ostpark mit traumhaften Naherholungsmöglichkeiten und einem zümpftigen Biergarten! Für Berg am Laim spricht auch die optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt und das Umland via U-Bahn, Trambahn und dem Auto!
Berg am Laim liegt eingebettet zwischen Haidhausen im Westen, Trudering im Osten, Bogenhausen im Norden und Ramersdorf im Süden. Berg am Laim ist mit U- und S-Bahn gut erschlossen und kann fußläufig in ca. 2 Gehminuten erreicht werden. Buslinien in Nord-Süd-Richtung sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung zur Stadtmitte und ins Umland. Über die Haltestelle "Kreillerstraße" führt eine Trambahnlinie in die Innenstadt und zurück nach Berg-am-Laim. Ärzte, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar in wenigen Gehminuten! Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
