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    Baugrundstück mit Baugenehmigung in München-Berg am Laim

    7.150.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.911,00 m²
    Titelbild Baugrundstück mit Baugenehmigung in München-Berg am Laim
    Titelbild
    • Titelbild Baugrundstück mit Baugenehmigung in München-Berg am Laim

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (1/20/612-612/0061 / ID: 22056050)
    81673 München
    Berg am Laim
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost)
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Andreas Schwabe
    Sendlinger-Tor-Platz 1
    80336 München
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2350
    +49 89 238012986
    Kosten
    Kaufpreis
    7.150.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.911,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort!
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Grundstück mit Baugenehmigung
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    Wir beantworten Ihnen Ihre Fragen gerne telefonisch oder per Mail und stimmen mit Ihnen eine individuelle Vorgehensweise ab.

    Ihre Immobilienvermittlung der Kreissparkasse

    Zum Objekt:

    Das von uns angebotene Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung aus 2022.
    Die Baugenehmigung umfasst eine Bebauung mit 12 Wohnungen, einer 3-gruppigen Kinderkrippe sowie einer Tiefgarage mit insgesamt 14 Stellplätzen, unterteilt in sechs Einzelstellplätze und acht Duplexparkern. Unter den 12 Wohnungen befindet sich eine Wohnung, welche im München-Modell-Miete gefördert erstellt werden muss.

    Gesamt können hierbei bis zu ca. 1.006,65 m² Wohnfläche entstehen, die geförderte Wohneinheit ist hierbei mit insgesamt ca. 47,19 m² Wohnfläche bereits berücksichtigt.
    Die Kinderkrippe hat darüber hinaus eine nutzbare Fläche von ca. 611,3 m².

    Sehr gerne stellen wir Ihnen umfangreiche Unterlagen zur Verfügung und eine vor Ort Besichtigung ist selbstverständlich jederzeit möglich.

    -Baugenehmigung aus dem Januar 2022 für:
    - 12 Wohnungen, hiervon eine Wohnung welche gefördert ist im sogenannten München Modell-Miete
    - Genehmigung für eine 3-gruppige Kinderkrippe
    - 14 Tiefgaragenstellplätze, sechs Einzelstellplätze und acht Duplexparker

    KFW-Förderung möglich!

    - Möglichkeit zur Errichtung von:
    - ca. 1006,65 m² Wohnfläche, hiervon entfallen auf die geförderte Wohnung 47,19 m²
    - ca. 611,3 m² nutzbare Fläche für die Kinderkrippe
    - Der mögliche Bau des Mehrfamilienhauses umfasst insgesamt eine Ausbaumöglichkeit eines Untergeschosses, Erdgeschoss und vier Vollgeschosse


    Zusätzliche Angaben Baugenehmigung für 12 Wohnungen, einer Kinderkrippe und Tiefgarage mit 14 SP!

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    Lage und Besonderheiten
    Berg am Laim wird als Wohnort immer beliebter, umfangreiche Neubaugebiete belegen dies. Seitdem der Münchner Flughafen aus Riem weggezogen ist, blüht der Stadtteil richtig auf. Eingebettet an den nahe gelegenen Ostpark mit traumhaften Naherholungsmöglichkeiten und einem zümpftigen Biergarten! Für Berg am Laim spricht auch die optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt und das Umland via U-Bahn, Trambahn und dem Auto!

    Berg am Laim liegt eingebettet zwischen Haidhausen im Westen, Trudering im Osten, Bogenhausen im Norden und Ramersdorf im Süden. Berg am Laim ist mit U- und S-Bahn gut erschlossen und kann fußläufig in ca. 2 Gehminuten erreicht werden. Buslinien in Nord-Süd-Richtung sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung zur Stadtmitte und ins Umland. Über die Haltestelle "Kreillerstraße" führt eine Trambahnlinie in die Innenstadt und zurück nach Berg-am-Laim.

    Ärzte, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar in wenigen Gehminuten! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Andreas Schwabe
    Sendlinger-Tor-Platz 1
    80336 München
    Telefon +49 89 23801 2350
    Fax +49 89 238012986
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.