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    Zwei Baugrundstücke mit Altbestand – (Doppelhaushälften) in sehr guter Wohnlage

    2.525.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    850,00 m²
    Luftaufnahme Zwei Baugrundstücke mit Altbestand – (Doppelhaushälften) in sehr guter Wohnlage
    Luftaufnahme
    • Luftaufnahme Zwei Baugrundstücke mit Altbestand – (Doppelhaushälften) in sehr guter Wohnlage
    • Hausansicht Zwei Baugrundstücke mit Altbestand – (Doppelhaushälften) in sehr guter Wohnlage
    • Südausrichtung Zwei Baugrundstücke mit Altbestand – (Doppelhaushälften) in sehr guter Wohnlage
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    • Luftaufnahme Zwei Baugrundstücke mit Altbestand – (Doppelhaushälften) in sehr guter Wohnlage
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    • Visitenkarte Ansprechpartnerin Zwei Baugrundstücke mit Altbestand – (Doppelhaushälften) in sehr guter Wohnlage

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (1/20/020-021/1812 / ID: 22391492)
    80689 München
    Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Susanne Moosleitner
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59536, 0173 2423731
    089 2167-959536
    Kosten
    Kaufpreis
    2.525.000,00 €
    Preis/m²
    2.970,59 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    850,00 m²
    Verfügbar ab
    10.08.2022
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Eckgrundstück (Nr. 185) hat eine Größe von ca. 440 m², das danebenliegende Grundstück (Nr. 183) eine Größe von ca. 410 m². Die beiden Grundstücke bilden zusammen eine Größe von ca. 850 m² und sind mit jeweils einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 bebaut. Die Doppelgarage von Haus Nr. 185 wurde 1956 errichtet und liegt am Ende des Grundstücks. Beim Objekt (Nr. 183) ist das Dachgeschoss voll ausgebaut, beim Objekt (Nr. 185) ist es hingegen nicht ausgebaut. Die Garage von Haus Nr. 183 befindet sich direkt neben dem Haus. Die Grundstücke liegen im Gartenstadtgebiet der Senftenauer Straße und sind nach §30 und §34 BauGB bebaubar und von Einfamilienhäusern sowie Doppelhäusern umgeben. Hierzu besteht eine Rahmenplanung. Erste unverbindliche Auskünfte der Lokalbaukommission machen eine Neubebauung mit einem Doppelhaus (wie der derzeitige Bestand plus fünf Meter Anbau) oder einem großen Einfamilienhaus besonders prüfenswert. Die Aufteilung beider Häuser besteht aus dem Keller, dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Speicher im Dachgeschoss. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet. Die Doppelhaushälften stehen beide leer.

    Zusätzliche Angaben München - Laim

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Im 25. Stadtbezirk Laim leben aktuell mehr als 56.000 Einwohner. Ehemals als Eisenbahnerviertel bekannt, hat er sich im Laufe der Zeit als ruhige und beliebte Wohnsiedlung im Münchner Westen bewährt. Die Landsberger Straße, die A96 mit der Autobahnabfahrt München-Laim und die Fürstenrieder Straße gelten als wichtige Verkehrsadern für den Münchner Westen. Mit den U-Bahnlinien U4/ U5, dem S-Bahnhof München-Laim, den Straßenbahnlinien 18 und 19 sowie verschiedenen Metrobuslinien ist man hier bestens mit der Innenstadt, aber auch mit dem Münchner Umland verbunden. Laim ist vielseitig: Lebendige Straßen, verschiedene Bürokomplexe, aber auch ruhige Wohnsiedlungen zeichnen diesen Stadtteil als beliebten Wohnort aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß erreichbar. Der Ortskern Laimer Anger wurde im Jahr 2000 neu gestaltet und ist seitdem Ort für verschiedene Veranstaltungen und kulturelle Events. In der Nähe des S-Bahnhofs lädt der Königliche Hirschgarten zum gemütlichen Verweilen in seinen traditionsreichen, großen Biergarten ein. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Susanne Moosleitner
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59536, 0173 2423731
    Fax 089 2167-959536
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.