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    Traum-Grundstück mit Altbestand in Bestlage direkt am Westpark/Nähe U6

    2.100.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    619,00 m²
    Straßenansicht Traum-Grundstück mit Altbestand in Bestlage direkt am Westpark/Nähe U6
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Traum-Grundstück mit Altbestand in Bestlage direkt am Westpark/Nähe U6
    • Ostansicht Traum-Grundstück mit Altbestand in Bestlage direkt am Westpark/Nähe U6
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    • Garten Traum-Grundstück mit Altbestand in Bestlage direkt am Westpark/Nähe U6
    • Westansicht Traum-Grundstück mit Altbestand in Bestlage direkt am Westpark/Nähe U6
    • MVV Lageplan Traum-Grundstück mit Altbestand in Bestlage direkt am Westpark/Nähe U6

    Grundstück kaufen in München

    Grundstück allgemein
    (1718 / ID: 17310082)
    Siebenbürgener Straße
    81377 München
    Westpark
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
    Anbieter:
    Jörg Vogel Immobilien
    Herr Vogel
    Veit-Lung-Str. 6
    82152 Planegg
    089/89979292
    089/89979293
    Kosten
    Kaufpreis
    2.100.000,00 €
    Provision
    3,57 inkl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    619,00 m²
    Verfügbar ab
    Dezember 2018
    Gefälle
    eben
    Objekt und Ausstattung
    Grundstücksgröße 619 m², absolut ruhige Lage, nur wenige Gehminuten vom Westpark und der U-Bahnhaltestelle „U6/Westpark“ entfernt.

    München-Westpark, an einer am Westpark endenden Tempo 30 Anwohnerstraße, nur wenige Schritte vom Parkzugang entfernt, in absolut ruhiger Lage, in einem grünen Umfeld und dennoch sehr Verkehrsgünstig, liegt dieses sonnige Grundstück. Das familienfreundliche Umfeld wird geprägt von schön anzusehenden Ein- und Zweifamilienhäusern mit großen Gärten. In dieser wunderschönen Lage können Sie Ihren Traum von der Villa bis zum kleinen Mehrfamilienhaus verwirklichen.
    Die 619 m² große Liegenschaft ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus, Garage und einem Swimmingpool bebaut. Das Haus wurde im Jahr 1940 errichtet, es ist unterkellert und verfügt über ca. 185 m² Wohnfläche. Das solide Haus ist ausbaufähig, die mögliche GFZ liegt bei ca. 0,8 bis 1. Zur weiteren Nutzung bieten sich entweder eine Sanierung des schönen alten Hauses oder ein Villen-Neubau an. Die Neubebauung richtet sich nach §34 Baugesetzbuch, nach der umliegenden Bebauung. Das Angebot sollte daher gleichermaßen für Bauherren und private Hauskäufer interessant sein.
    Bitte machen Sie sich ein Bild vor Ort, gerne erwarte ich Sie nach Terminvereinbarung zu einer Hausbesichtigung.


    Zusätzliche Angaben Verkauft wird nach Höchstgebot im Bieterverfahren, der Angebots-Richtpreis beträgt 2.100.000,- Euro.
    Alle Kaufinteressenten können innerhalb der vom Makler bekannt gegebenen Frist ein Angebot einreichen. Das Angebot sollte schriftlich erfolgen und dem Preis entsprechen, den Sie maximal für die Liegenschaft zahlen möchten. Sollten mehrere Gebote in gleicher Höhe eingehen, wird eine zweite Gebotsrunde stattfinden. In diesem Fall werden die Bieter über das bisher höchste Gebot informiert und können wieder ein Gebot abgeben. Nachdem das höchste Gebot ermittelt wurde, werden die Eigentümer entscheiden, ob Sie das Angebot annehmen und dem Höchstbietenden den Zuschlag erteilen. In diesem Fall wird ein Beurkundungstermin beim Notar vereinbart. Verkäufer und Käufer sind bis zum Kaufvertragsabschluss frei in Ihrer Entscheidung.

    Die Liegenschaft kann bis zum Jahresende frei an seine Käufer übergeben werden.
    Für weitere Infos senden Sie uns bitte Ihre Anfrage oder kontaktieren Sie mich telefonisch.
    Lage und Besonderheiten
    Sendling-Westpark ein gesuchtes Wohnviertel im Münchner Südwesten.

    Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße nur wenige Meter vom Westpark entfernt. Die schöne Baumkulisse des Parks ist vom angebotenen Anwesen aus sichtbar.
    Der Westpark zählt zu den schönsten Gartenanlagen Münchens. Der Park umfasst Hügel- und Tallandschaften sowie zwei größere Seen. Einige Bereiche des Parks sind im asiatischen Stil gehalten. Im Rosengarten blühen im Frühling rund 20.000 Rosen. Insgesamt sechs Spielplätze sowie zwei Biergärten, ein Restaurant und ein Café sorgen für das Wohl der kleinen und großen Parkbesucher. Der Park wird auch für zahlreiche kulturelle Veranstaltungen genutzt, die größtenteils auf der Seebühne stattfinden. Seine idyllische Lage, weitläufige Rasenflächen und viele Joggingstrecken machen ihn zu einem äußerst beliebten Erholungsgebiet.

    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vom Grundstück fußläufig oder per Rad gut erreichbar. Darüber hinaus erreichen Sie über kurze Wege mit dem nahen MVV das Münchner Stadtzentrum oder das Umland. Die U-Bahnhaltestelle „Westpark“ liegt nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Die U6 bietet eine durchgehende Verbindung nach München-Schwabing. Mit der Buslinie 63 fahren Sie bequem zur S-Bahn-Stammstrecke und in Richtung Siemensalle oder Rotkreuzplatz. Der Mittlere Ring ist in weniger als 2 Autominuten erreichbar.

    Für die Kinderbetreuung stehen mehrere städtische und private Kitas in Sendling zur Auswahl. Wenige
    Querstraßen entfernt und zu Fuß gut erreichbar, befindet sich eine Grundschule mit Mittagsbetreuung und Hort. Ebenfalls im Gehbereich liegen das naturwissenschaftliche Erasmus-Grasser-Gymnasium sowie das humanistisch-neusprachliche Ludwigsgymnasium. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Jörg Vogel Immobilien
    Herr Vogel
    Veit-Lung-Str. 6
    82152 Planegg
    Telefon 089/89979292
    Fax 089/89979293
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