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    Ruhiges West-Grundstück mit 6 genehmigten Stadthäusern

    6.500.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.155,00 m²
    Eingebettet ins Grüne: Wohnen im schönsten Obermenzing Ruhiges West-Grundstück mit 6 genehmigten Stadthäusern
    Eingebettet ins Grüne: Wohnen im schönsten Obermenzing
    • Eingebettet ins Grüne: Wohnen im schönsten Obermenzing Ruhiges West-Grundstück mit 6 genehmigten Stadthäusern
    • Leergeräumtes Grundstück in ruhiger Bestlage Ruhiges West-Grundstück mit 6 genehmigten Stadthäusern

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (GR238 / ID: 22104901)
    81247 München
    Münchner Westen - Obermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Herr Spencer Hippe (Stellvertretender Standortleiter Nymphenburg)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49 89 15 94 55-16 (Zentrale)
    +49 89 15 94 55-15
    Kosten
    Kaufpreis
    6.500.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.155,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1.347,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1.155 m² großes Grundstück in schönster, ruhiger Lage einschließlich genehmigter Planung für einen Sechsspänner. Das gepflegte Obermenzing zählt zu den sehr begehrten, familiengerechten Wohnvierteln im Münchner Norden. Gewachsene, intakte Nachbarschaften treffen hier auf einen hohen Freizeit- und Erholungswert und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem großen Angebot an Kitas und Schulen aller Sparten. Der Hartmannshofer Park, der Botanische Garten und der nahe Schlosspark bilden im unmittelbaren Umkreis grüne Oasen der Entspannung. So präsentiert sich ein Wohnumfeld, das ein anspruchsvolles Publikum anzieht.

    Das ideal geschnittene Grundstück begeistert durch seine Hauptausrichtung nach Westen, die schon ab mittags Sonne in den Garten bringt. Die attraktive Nachbarbebauung unterstreicht die Wertigkeit dieser Lage, die quasi an Hartmannshofen mit seinem idyllischen Waldsiedlungs-Charakter grenzt.

    Die vorliegende Planung vereint Familienfreundlichkeit, Flächeneffizienz und eine stilvoll-moderne Architektur. So ergänzen sich die gehobene Lage und der ästhetische Anspruch auf perfekte Weise. Der Altbestand auf dem Grundstück ist bereits entfernt und das Grundstück ist zur Bebauung vorbereitet.


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Lage inmitten eines niveauvollen, familienfreundlichen Wohngebietes im schönsten Obermenzing. Gepflegte Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienanlagen und stattliche Gärten prägen das Bild; besonders geschätzt werden hier die intakten, harmonischen Nachbarschaften.

    Obermenzing bietet eine hohe Lebensqualität und zählt mit seiner Natur-nähe, der gewachsenen, familienfreundlichen Infrastruktur und den vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu den begehrtesten Wohnvierteln im Münchner Westen. Die Infrastruktur ist ideal. Die Grundschule an der Haldenbergerstraße (mit gebundenem Ganztagsunterricht und Mittagsbetreuung) ist ebenso wie das private Obermenzinger Gymnasium zu Fuß erreichbar. Auch diverse städtische und private Kitas (darunter bilinguale Angebote) stehen zur Auswahl. Nur wenige Schritte entfernt liegen ein Bio-Supermarkt und ein Discounter. Ebenfalls in Lauf- bzw. Radnähe befinden sich gute Restaurants und gemütliche Biergärten, die zu Genuss und Entspannung einladen.

    Der TSV Moosach-Hartmannshofen bietet zahlreiche Sparten von Fußball über Tennis und Fitness bis hin zu Ski und Eisstockschießen. Als eines der wenigen innerstädtischen Landschaftsschutzgebiete lädt der Hartmanns-hofer Park zum Joggen und Spazierengehen ein. Mit der nur ca. zehn Gehminuten entfernten S-Bahnstation „Obermenzing” ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV und die Münchner Innenstadt gegeben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Herr Spencer Hippe (Stellvertretender Standortleiter Nymphenburg)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 89 15 94 55-16 (Zentrale)
    Fax +49 89 15 94 55-15
    URL www.riedel-immobilien.de
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