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    Ruhig und idyllisch gelegenes Baugrundstück in Untermenzing

    3.100.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.208,00 m²
    theodorfischerstrasse49-1222Blank012 Ruhig und idyllisch gelegenes Baugrundstück in Untermenzing
    theodorfischerstrasse49-1222Blank012
    • theodorfischerstrasse49-1222Blank012 Ruhig und idyllisch gelegenes Baugrundstück in Untermenzing
    • Außenansicht Ruhig und idyllisch gelegenes Baugrundstück in Untermenzing
    • Außenansicht Ruhig und idyllisch gelegenes Baugrundstück in Untermenzing
    • theodorfischerstrasse49-1222Blank001 Ruhig und idyllisch gelegenes Baugrundstück in Untermenzing
    • Außenansicht Ruhig und idyllisch gelegenes Baugrundstück in Untermenzing
    • Außenansicht Ruhig und idyllisch gelegenes Baugrundstück in Untermenzing

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (1/30/920-920/010189 / ID: 22921647)
    80999 München
    Allach-Untermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Manfred Zech (Selbständiger Handelsvertreter)
    Herbststraße 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089/ 82992418, 0176/ 43056619
    089/ 82992430
    Kosten
    Kaufpreis
    3.100.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.208,00 m²
    Verfügbar ab
    01.01.2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Für das Baugrundstück gibt es keinen Bebauungsplan, somit richtet sich die Bebauung nach der Umgebung, welche eine mögliche Wohnfläche für den Neubau von Wohnungen oder Reihenhäusern von bis zu 900 m² zulässt.

    Es ist verfügbar ab sofort.


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Das idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Untermenzing. Wer Vielfalt und Ruhe liebt, wird diesen Stadtteil schätzen und lieben lernen.

    Zum einen findet man hier eine ruhige, gediegene und erholsame Nachbarschaft in grünem Umfeld, das zu einem Spaziergang oder Ausflug einlädt. So gelangt man an ruhigen Anliegerstraßen mit dem Fahrrad in weniger als 15 Minuten in das Naherholungsgebiet rund um den Langwieder See.

    Zum anderen erreicht man aufgrund der hervorragenden Anbindung an das Netz des ÖPNV, mittels S-Bahn und Bus bequem die pulsierende Innenstadt der Isarmetropole, die mit der S-Bahn nur ca 15 Fahrminuten entfernt ist.

    Das Wohngebiet ist ruhig, fast ländlich geprägt und dennoch hervorragend angebunden. So ist die Autobahnanschlussstelle München-Lochhausen nur ca. 4km und der S-Bahnhof München-Allach nur ca. 1,5km vom Grundstück entfernt und lässt sich in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Dort finden sich sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Supermärkte, ein Drogeriemarkt, diverse Gastronomiebetriebe und Ärzte sowie das kürzlich eröffnete EVER.s Einkaufszentrum. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt findet sich auch eine Metzgerei.

    Auch die Betreuung der kleinsten Bewohner ist gewährleistet. So befindet sich die moderne und gepflegte Kindertagesstätte Paula & Max. Die Kinder haben somit die Möglichkeit, ab dem ersten Geburtstag bis zum Schuleintritt, eine pädagogische Betreuung zu erfahren. Diverse Schulen sind gut und bequem mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Manfred Zech (Selbständiger Handelsvertreter)
    Herbststraße 1
    80335 München
    Telefon 089/ 82992418, 0176/ 43056619
    Fax 089/ 82992430
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.