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    Ruhig gelegenes Baugrundstück im Münchner Westen

    1.560.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    600,00 m²
     Ruhig gelegenes Baugrundstück im Münchner Westen
    •  Ruhig gelegenes Baugrundstück im Münchner Westen
    • Eingang Bungalow Ruhig gelegenes Baugrundstück im Münchner Westen
    • Küche Ruhig gelegenes Baugrundstück im Münchner Westen
    • Wohn/Esszimmer Ruhig gelegenes Baugrundstück im Münchner Westen
    • Nachbarbebaung Ruhig gelegenes Baugrundstück im Münchner Westen
    • Lageplan Ruhig gelegenes Baugrundstück im Münchner Westen

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (46967HZ / ID: 19543391)
    80999 München
    Deutschland / Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Herbert Zippold (Geschäftsführer)
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    0174-38 74 442, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    089-22 84 87 56
    Kosten
    Kaufpreis
    1.560.000,00 €
    Preis/m²
    2.600,00 €
    Provision
    3,48 % Käuferprovision inkl.16% MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das ruhig gelegene Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Untermenzing im Westen der Landeshauptstadt München. Die umgebende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern.
    Die angrenzenden Häuser in der Siedlung bestehen aus erdgeschossigen Gebäuden mit Satteldächern in Ost-West-Richtung. Durch Nachverdichtungen wurden bestehende Nachbargebäude teilweise umfangreich erweitert. Bei einem Neubau bzw. einer Erweiterung können Gebäude, die aus Erdgeschoss und Dachgeschoss bestehen errichtet werden. Wahrscheinlich sind auch zweigeschossige Gebäude baurechtlich zulässig und genehmigungsfähig.


    Zusätzliche Angaben Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Allach im Münchner Westen ist eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend in idyllischer Lage mit einem reichhaltigen Grünflächenangebot am Rand der Großstadt. Der Stadtteil erstreckt sich entlang der idyllischen Würm und ist wie das benachbarte Untermenzing eine kinderreiche, vorstädtisch anmutende Wohngegend mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die geringe Bevölkerungsdichte und das reichhaltige Angebot an unberührter oder renaturierter Natur machen Untermenzing zu einer beliebten Wohngegend. Das weitläufige Landschaftsschutzgebiet der Angerlohe und der Allacher Forst sind die grünen Lungen des Stadtteils. Entlang der Würm und dem Langwieder See bieten sich vielfältige Freizeitaktivitäten möglich. Der Golfplatz Eschenried ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
    Die Infrastruktur auf dem Bildungssektor ist von der Grundschule bis zum Gymnasium gut ausgebaut. Die S-Bahnstationen Allach und Untermenzing sowie etliche Buslinien binden den Stadtteil gut in das öffentliche Verkehrsnetz ein. Durch den Autobahnring München, der BAB 99 sind die Lindauer-, die Stuttgarter-, die Nürnberger- und im Osten die Passauer- und Salzburger Autobahn gut zu erreichen. Auf Grund dieser Vorzüge erfreut sich der Stadtteil zunehmender Beliebtheit. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Herbert Zippold (Geschäftsführer)
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 0174-38 74 442, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 089-22 84 87 56
    URL www.immobilien-zippold.de
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