MÜNCHNER IG: Schönes Baugrundstück für MFH, Villa oder DHH für ca. 470 qm Wohnfläche in Solln

Kaufpreis

1.998.980,00 €

Provision

3,98

Fläche teilbar ab ca.	260,00 m²		Grundstücksfläche ca.	520,00 m²
Verfügbar ab	Sofort		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Dieses attraktive und sehr ruhig gelegene Grundstück mit insgesamt ca. 520 qm (inklusive Altbestand) befindet sich in einer begehrten Lage vom Stadtteil München-Solln.

Die Größe des gesamten Grundstücks beläuft sich auf ca. 18,50 m x 28,00 m.

Dieses Grundstück könnte bebaut werden mit einer Villa, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 455 qm bis 470 qm Wohnfläche gemäß unseren Machbarkeitsstudien.

Besichtigungen dieser Liegenschaft sind ausschließlich mit uns nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Der Kaufpreis für diesen Grundstücksteil inkl. Altbestand liegt bei 1.998.000,00 €uro ohne Miet- und Pachtverträge.

Bitte hinterlassen Sie bei weiterem Interesse am Grundstück eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Das Exposé, sowie die genaue Adresse lassen wir Ihnen nach Prüfung Ihrer Anfrage zukommen.
Weitere Dokumente sowie Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit unserer Spezialistin für Grundstücke Frau Kornelia Lippka.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Vermittlungsprovision wird erst fällig nach einer notariellen Beurkundung!

Zusätzliche Angaben teilbar ab 260.0qm
Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft

Das von uns Angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich im wunderschönen Münchner Süden. Es wird umgeben von niedrigen Wohnhäusern auf gepflegten Grundstücken und die geschwungenen Straßen vermitteln eine vorstädtische Idylle. In fußläufiger Nähe haben Sie mehrere Kindergärten, die Sollner Kunstwerkstatt und ein hübsches Blumengeschäft. In nur 6 Gehminuten sind Sie an der Wolfratshauser Straße, wo neben Supermarkt, Bäckerei und kleinen Geschäften mit den Dingen des täglichen Bedarfs ach die Buslinie 135 hält: vom Waldfriedhof Solln nach Thalkirchen (Tierpark). Nördlich vom Objekt und auch nur 5 Gehminuten entfernt haben Sie an der Herterichstraße unmittelbar an der Sollner Kirche St. Johann Baptis kleine Geschäfte, gemütliche Restaurants und ebenfalls eine ÖPNV-Anbindung - es hält die Buslinie 134 von Fürstenried West nach Theresienhöhe.

Der südliche Münchner Stadtteil Solln auf der linken Isarseite gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Ihn prägen historische Jugendstilvillen, ein alter Dorfweiher, das Ortszentrum mit kleinen Läden und guter Gastronomie. Aber auch das Freizeitbad Pullach i. Isartal, das Kloster St. Gabriel und sehr gute Bildungseinrichtungen tragen zur Beliebtheit bei. Und der Forstenrieder Park lädt zu jeder Jahreszeit zur Erholung in der Natur ein. Die Münchner City ist schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zur erreichbar - zum Hauptbahnhof sind es ca. 30 Minuten. Gleichzeitig gelangen Sie in weniger als ca. 20 Minuten mit dem PKW Richtung Icking zum ersten Weitblick in die Münchner Hausberge. Hier zieht es alle her, die einerseits die Nähe zur pulsierenden City Münchens als auch die traumhaft schöne Bergkulisse des oberbayrischen Voralpenlandes schätzen und lieben.

Wohngebiet 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Münchner IG Immobilienmanagement GmbH Frau Kornelia Lippka Edelsbergstr. 6 80686 München

Telefon	+49 172 4854258, +49 89 998297413 (Zentrale)
URL	www.muechner-iq.com