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    MÜNCHNER-IG: SUPER SCHÖNES 890 qm BAUGRUNDSTÜCK in ALLACH mit Altbestand !

    1.400.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    890,00 m²
    Baujahr:
    1957
    Hauptbild MÜNCHNER-IG: SUPER SCHÖNES  890 qm  BAUGRUNDSTÜCK in ALLACH mit Altbestand !
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    • Vorstellungen des Eigentümers MÜNCHNER-IG: SUPER SCHÖNES  890 qm  BAUGRUNDSTÜCK in ALLACH mit Altbestand !
    • Mikro-Ansicht MÜNCHNER-IG: SUPER SCHÖNES  890 qm  BAUGRUNDSTÜCK in ALLACH mit Altbestand !
    • Makro-Ansicht MÜNCHNER-IG: SUPER SCHÖNES  890 qm  BAUGRUNDSTÜCK in ALLACH mit Altbestand !

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (K170807090 / ID: 16487527)
    80999 München
    Deutschland / Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
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    Anbieter:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Firma Münchner IG (Vermittlung)
    Radlkoferstr. 2
    81373 München
    www.muenchner-ig.com
    +49(89) 741185366, +49(89) 741185363, +49(89) 741185366 (Zentrale)
    +49(89) 741185369
    Kosten
    Kaufpreis
    1.400.000,00 €
    Provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    890,00 m²
    Baujahr
    1957
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    "VERKAUF ERFOLGT IM ALLEINAUFTRAG"

    Das zu verkaufende, 890m² große Baugrundstück ist ideal für eine Wohnbebauung geeignet und ist ortsüblich erschlossen.
    Die Grundstücksfläche ist fast rechteckig mit einer Grundfläche von ca. 18,50 m x 48,00 m. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Wohnhaus, welches ohne jeglichen Mietvertrag verkauft wird.

    Das Grundstück ist nur nach ausschließlicher Terminvereinbarung mit uns zu besichtigen.

    Eine Baugenehmigung für den Neubau liegt noch nicht vor.

    Der Verkauf des Grundstückes erfolgt zunächst in Gänze von einer Erbengemeinschaft an den Käufer.
    Einer der jetzigen Eigentümer und Verkäufer möchte gerne ein Vorkaufsrecht für ca. insgesamt 150 - 180 qm Wohnfläche.

    Wir würden es begrüßen, wenn Sie im Zusammenhang mit Ihrem Kaufpreisangebot eigene Vorschläge uns zunächst schriftlich unterbreiten. Nach Prüfung und Besprechung mit den Verkäufern werden wir Sie anschließend zeitnah zu einem persönlichem Gespräch in unsere Geschäftsräume einladen und die Details gemeinsam besprechen.
    Wir erwarten Ihr verbindliches und vollständiges Kaufangebot für das ausgeschriebene Grundstück (inkl. Altbestand) mit Kaufpreise für das/die Vorkaufsrecht/e der verschiedenen Wohnflächen inkl. Garage/TG als jeweils Bruttopreise und Bebauungsvorschlag bis spätestens 05. März 2018 bei uns eingehend.
    Die Entscheidung bzw. der Verkauf des Grundstückes ist für März 2018 geplant.

    Für den Eigentümer aus der Erbengemeinschaft welcher ein Vorkaufsrecht erhält sind nachfolgende Punkte wichtig beim späteren Bauvorhaben:

    - Insgesamt eine überdurchschnittlich, komfortable Bauausführung
    - Massivbauweise mit Ziegel. Außenwandstärke 36,5 cm.
    - Kamin im Wohnbereich
    - Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung
    - Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie im Flur.
    - Fußbodenheizung


    Zusätzliche Angaben Die Auftragsvergabe bzw. der Verkauf erfolgt nach einem Bieterverfahren. Der in der Anzeige genannte Kaufpreis in Höhe von 1,4 Mio. € ist das Mindestgebot. Wir erwarten Ihr Kaufpreisangebot gerne bis spätestens 05. März 2018 bei uns eingehend.

    Bei Interesse, senden Sie uns bitte ein Kaufpreisangebot mit groben Konzept und späteren Bruttokaufpreisen/m² der einzelnen Geschosse/Einfamilienhaus jeweils inkl. Grundstücksanteil zu.

    Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Bitte haben Sie Verständnis, das wir Ihre Anfrage nur mit Ihren kompletten Kontaktdaten inkl. Telefonnummer bearbeiten.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, insbesondere von erfahrenen Bauträgern und Investoren sowie Interessenten, die eine Selbstnutzung planen.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Dieses 890m² sehr schöne und große Grundstück mit Altbestand befindet sich in ruhiger und guter Lage von Allach.

    Die nächstgelegene Haltestelle "Pregerstraße" (Buslinie 164) ist in nur drei Minuten zu Fuß erreichbar. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man in 25 Fahrminuten. Die nächstliegende Autobahn (A99) ist nur 6 Fahrminuten entfernt. Zum Flughafen München "Franz-Josef-Strauß" gelangt man in 20 Minuten.

    Das naheliegende Waldstück lädt zum Joggen, Spazieren und Entspannen ein.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (wie u.a. Lidl, Rewe, Netto, Aldi) sowie Ärzte/Apotheken sind im Umfeld vorhanden.

    In der nähe sind u.a. die Bildungseinrichtungen "Grundschule Eversbuschstraße" und die "Städtische Carl-Spitzweg-Realschule" sowie der Kindergarten "Kindervilla Kinderglück" vorhanden.

    Stadtteil 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Firma Münchner IG (Vermittlung)
    Radlkoferstr. 2
    81373 München
    Telefon +49(89) 741185366, +49(89) 741185363, +49(89) 741185366 (Zentrale)
    Fax +49(89) 741185369
    URL www.muenchner-ig.com
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