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    HAUS & BODEN - Baugrundstück in ruhiger rückwärtiger Lage für ein EFH

    525.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    288,00 m²
    Blick auf´s Grundstück HAUS & BODEN - Baugrundstück in ruhiger rückwärtiger Lage für ein EFH
    Blick auf´s Grundstück
    • Blick auf´s Grundstück HAUS & BODEN - Baugrundstück in ruhiger rückwärtiger Lage für ein EFH
    • Grundstückaufteilung HAUS & BODEN - Baugrundstück in ruhiger rückwärtiger Lage für ein EFH
    • Die Garagen werden abgerissen HAUS & BODEN - Baugrundstück in ruhiger rückwärtiger Lage für ein EFH
    • Terrasse Ihres Nachbarn von der DHH HAUS & BODEN - Baugrundstück in ruhiger rückwärtiger Lage für ein EFH

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (1839 / ID: 16290553)
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
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    Anbieter:
    Haus & Boden Immobilien GmbH
    Engelhardstr. 10
    81369 München
    www.haus-und-boden.net
    089 / 54 21 51 - 0 (Zentrale)
    089 / 54 21 51 - 26
    Kosten
    Kaufpreis
    525.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    288,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf kommt ein rückwärtig liegendes Grundstück mit einer Größe von ca. 288 m² inkl. einer anteiligen Zuwegung von (76,39 m² / 2) ca. 38 m². Das Grundstück wird real geteilt.
    Die Parzelle kann nach unseren Berechnungen mit einem Einfamilienhaus mit ca. 7,86 m x 11,45 (E + D, (WH 3,5 / DN 45 %) bebaut werden. Die Alternative mit Satteldach hätte die Abmessungen von ca. 10,14 x 7,86.Dies ergibt eine geschätzte Wohnfläche von ca. 135 m² + Hobbyraum. Die Bebauung richtet sich nach § 34 (umliegende Bebauung).

    ACHTUNG:

    Auf der Ostseite des von uns hier im Alleinauftrag angebotenen Grundstücks bieten wir parallel hierzu eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 zum Preis von € 825.000.- an. Diese steht auf einem ca. 240 m² großen Grundstücksanteil. Näheres dazu entnehmen Sie bitte unserem aussagekräftigen Expose im ImmoScout, im Immonet bzw. der Immowelt, in der Süddeutschen Online oder natürlich auch auf unserer Homepage (www.haus-und-boden.net).

    Ihr Weg zum neuen Zuhause:

    Entdecken Sie unser Objekt im Internet oder in der Zeitung, fordern Sie unsere aussagekräftigen Unterlagen an. Verschaffen Sie sich gern mit aber auch ohne uns einen Eindruck von der guten Lage und vereinbaren Sie dann mit uns Ihren individuellen ganz persönlichen Termin, am besten bei uns im Büro am Harras, übrigens gern auch am Abend oder am Wochenende. Entscheiden Sie danach. Wir freuen uns auf Sie. Unsere Beratung gehört Ihnen!!!


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    Lage und Besonderheiten
    Aubing liegt wie Laim und Pasing im Münchner Westen und erfreut sich in den vergangenen Jahren immer größerer Beliebtheit. "Schuld" daran ist die sehr gute Infrastruktur u.a. durch den Ausbau des Autobahnringes A 99 zur A 8 (Salzburg) und zur A 96 (Lindau-Bodensee). Damit sind Sie in Null-Komma-Nix auch auf dem Weg nach Stuttgart, nach Garmisch und nach Nürnberg.
    Durch die in nur 5 Minuten erreichbare S-Bahn-Station "Neu-Aubing" mit der S-Bahnlinie S 8 zum Hauptbahnhof, zum Flughafen und zum Ammersee und der Buslinie 267 zur S-Bahn nach Lochham (Linie S 6) sind Sie und Ihre Familie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens versorgt. Somit ist es kein Problem in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten) und zum Pasinger Bahnhof (ca. 10 Minuten) zu kommen.
    Am sogenannten Aubinger Westkreuz finden Sie ein Einkaufszentrum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Und die erst vor wenigen Jahren eingeweihten modernen "Pasing-Arkaden", viele Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel, jede Menge Fachärzte, das Pasinger Krankenhaus, Kindertagesstätten, Kindergärten, die Grund- und Mittelschule sowie zwei Gymnasien sind ebenfalls für Sie sehr gut erreichbar.
    Zum Schluss noch ein paar Worte zu Ihren Freizeitaktivitäten: Die nahegelegene Würm, das Schloss Blutenburg, das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Schloss Nymphenburg mit dem Botanischen Garten und schließlich und endlich das "5 Seen Land" mit Ammer-, Pilsen-, Starnberger-, Wesslinger und Wörthsee, aber auch der nahegelegene Langwieder See lassen keine Wünsche offen.

    Wohngebiet 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Haus & Boden Immobilien GmbH
    Engelhardstr. 10
    81369 München
    Telefon 089 / 54 21 51 - 0 (Zentrale)
    Fax 089 / 54 21 51 - 26
    URL www.haus-und-boden.net

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