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    Grundstück für ein großes Doppelhaus oder ein sehr großzügiges Einfamilienhaus

    2.100.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.509,00 m²
    Grundstück mit Altbestand Grundstück für ein großes Doppelhaus oder ein sehr großzügiges Einfamilienhaus
    Grundstück mit Altbestand
    • Grundstück mit Altbestand Grundstück für ein großes Doppelhaus oder ein sehr großzügiges Einfamilienhaus

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (44210106-00592 / ID: 16715274)
    81549 München
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Pletzer
    Denninger Straße 132
    81927 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 548045-30, 0170 1862569
    089 548045-55
    Kosten
    Kaufpreis
    2.100.000,00 €
    Preis/m²
    1.382,82 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.509,00 m²
    Verfügbar ab
    01.04.2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Es handelt sich hier um ein großes Grundstück, das nur mit einem Baukörper bebaut werden kann, da im Stadtteil Fasangarten der Gartenstadtcharakter erhalten werden soll.
    Auf dem Grundstück befindet sich im vorderen Teil ein Altbestand (Bungalow) aus dem Jahre 1961, der von den Eigentümern liebevoll und aufwendig saniert wurde. Das Grundstück kann in mehreren verschiedenen Varianten bebaut, bzw. genutzt werden. Es kann mit einem großen Einfamilienhaus ca. 400 m²), einem großen Doppelhaus mit je ca. 200 m² bebaut werden. Dazu wird es in zwei noch zu vermessende Teile von ca. 750 m² geteilt. Es kann aber auch der Altbestand bewohnt oder auch erweitert werden. Eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus ist aufgrund der eingeschränkten Bebaubarkeit derzeit nicht möglich.
    Die derzeitigen Eigentümer haben bereits in Abstimmung mit einem Architekten und der Lokalbaukommission eine Bauvoranfrage gestellt, um die tatsächliche Größe des Baukörpers zu klären und dem Käufer die Sicherheit einer möglichen Bebauung zu geben.
    Kaufinteressenten erhalten Einsicht in die Eingabeplanung.

    Die Ausstattung und die endgültige Planung obliegt dem Käufer.

    Bauvoranfrage ca. 410 m²


    Zusätzliche Angaben Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0170-1862569 von Herrn Werner Pletzer.
    Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen
    persönlichen Eindruck verschaffen können.
    Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
    Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-postbank.de/muenchen
    Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der BHW-Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.

    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    Lage und Besonderheiten
    Der Fasangarten ist Teil des Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten und liegt
    im südlichen Bereich der Landeshauptstadt. In den 1920er Jahren entstanden,
    besitzt der Fasangarten einen eigenständigen, grünen und von Einfamilienhäusern
    geprägten Charakter. Hier entstand auch als integraler Bestandteil die Siedlung am
    Perlacher Forst mit einer sehr aufgelockerten Geschoss-Wohnungsbebauung.
    Insbesondere bei jungen Familien ist der Standort auch aufgrund seines günstigen
    Preis-Leistungsverhältnisses, der naturverbundenen Lage und seiner guten
    Infrastruktur und Verkehrsanbindung sehr beliebt.
    Der Stadtteil Obergiesing-Fasangarten zeichnet sich durch eine hervorragende
    Verkehrsanbindung aus. Über die Tegernseer Landstraße oder die Chiemgaustraße
    ist man in ca. 20 Autominuten im Münchner Stadtzentrum. Schnell zu erreichen sind
    auch die Autobahnen A 995, A 8 und A 99 mit schnellen Verbindungen zum
    Flughafen und nach Salzburg. Gleiches gilt auch für den öffentlichen Nahverkehr,
    über den der Stadtteil mit mehreren Buslinien sowie der S-Bahn-Linie S3 Haltestelle
    Fasangarten sehr gut angebunden ist.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie alle Schulen bis hin zur Europäischen Schule, sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Pletzer
    Denninger Straße 132
    81927 München
    Telefon 089 548045-30, 0170 1862569
    Fax 089 548045-55
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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