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    Baugrundstück über 1.213 m² mit vermietetem Altbestand

    2.183.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.213,00 m²
     Baugrundstück über 1.213 m² mit vermietetem Altbestand
    •  Baugrundstück über 1.213 m² mit vermietetem Altbestand

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (1/20/002-002/0510 / ID: 19156716)
    81929 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Riem (Ost)
    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Frau Andrea Schmiedsberger
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    sparkasse-landshut.de
    Kosten
    Kaufpreis
    2.183.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.213,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    13.800,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Baugrundstück mit 1.213 m² Grund befindet sich in zentraler Lage in Daglfing. Im Westen erreichen Sie in wenigen Geh- Minuten den P+R Daglfing Ost und die S-8. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Haus auf diesem Grundstück ist ein Altbestand aus dem Jahr 1953. Derzeit sind das EG und das DG jeweils vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen sind derzeit ca. 13.800,--Euro.
    Laut mündlicher Aussage der Lokalbaukommission, gibt es keinen qualifizierten Bebauungsplan, das Grundstück ist demnach bebaubar nach §34 Baugesetzbuch. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern (E+1+D).


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 13800 EUR
    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    Lage und Besonderheiten
    Daglfing ist der östlichste Stadtteil des Stadtbezirks Bogenhausen und ist hauptsächlich durch Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt. Bis heute hat Daglfing sich seinen ländlichen Charakter mit mehreren historischen Höfen weitgehend erhalten können. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Der hohe Freizeitwert Daglfings liegt zum einen in der vorhandenen ländlichen Struktur, zum anderen an der hervorragenden Nähe zur Stadt.
    Mit dem Fahrrad erreichen Sie in weniger als einer Viertelstunde die nahe gelegene Isar oder den Englischen Garten, der Sie mit seinen Biergärten wie Chinesischer Turm, Seehaus, Hirschau (großer Tennispark) einlädt. Auch den Marienplatz erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca.30 Minuten (7,3km).
    Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt über den S-Bahnhof Daglfing (S8) und die U-Bahnstation Arabellapark (U4). Die S-Bahnstation „Daglfing” ist in ca. 3-5 Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Mit der S8 erreichen Sie den Ostbahnhof in 6 Minuten, den Marienplatz in 13 Minuten und den Flughafen in 24 Minuten Fahrzeit. Vom Daglfinger Bahnhof bringen Sie drei Buslinien zur U-Bahnlinie U4.
    Mit dem Auto sind Sie in 8 bis 10 Minuten auf dem Mittleren Ring oder in nur 5 Minuten auf der A94, Autobahnanschlussstelle München-Daglfing, die Ihnen wiederum eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und auch an die umliegenden Seen und Berge bietet.
    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, ebenso die Anbindung an den Münchner Flughafen (S-Bahn) sowie an den Mittleren Ring. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Frau Andrea Schmiedsberger
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    URL sparkasse-landshut.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.