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    Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus in Obermenzing

    1.350.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    394,91 m²
    Baugrundstück Obermenzing Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus in Obermenzing
    Baugrundstück Obermenzing
    • Baugrundstück Obermenzing Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus in Obermenzing
    • Planungsansicht Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus in Obermenzing
    • Ihr persönlicher Ansprechpartner - Roger Schäffter Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus in Obermenzing

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (5742-RS / ID: 16753791)
    81247 München
    Obermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
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    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Roger Schäffter (Immobilienkaufmann (IHK))
    Innere Wiener Straße 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    089 66 67 689 0, 01520 275 77 83, 08966676890 (Zentrale)
    089 66 67 689 20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.350.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    394,91 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    6
    Objekt und Ausstattung
    GRUNDSTÜCKSGRÖßE: ca. 395 m²

    OBJEKTART: Wohnbaugrundstück mit Baugenehmigung

    BEBAUBARKEIT: nach §34 BauGB (umliegende Bebauung)

    EIGNUNG: Mehrfamilienhaus empfohlen

    BAUGENEHMIGUNG: vorhanden, Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

    GENEHMIGTE WOHNFLÄCHE: ca. 410,41 m²

    ERSCHLIEßUNG: voll erschlossen

    ALTBESTAND: abrissreifes Mehrfamilienhaus

    AKTUELLE NUTZUNG: frei von Miet- und Pachtverhältnissen


    Zusätzliche Angaben Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
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    Andere
    Hinweis
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    Lage und Besonderheiten
    OBERMENZING - Pasing und Obermenzing bilden seit 1992 den 21. Stadtbezirk. Pasing feierte im Jahr 2013 sein 1250-jähriges Bestehen, Obermenzing ist nicht wesentlich jünger. Im Jahr 1938 wurden beide Bezirksteile nach München eingemeindet und verloren ihren Status als selbstständige Gemeinden.

    Um den alten, noch erhaltenen Dorfkern von Obermenzing, ist ein weiträumiges Villenviertel mit Ein- und Zweifamilienhäusern entstanden, die zum größten Teil erst in der Zeit nach dem Zweiten Weltkrieg gebaut worden sind. Von kulturhistorischer Bedeutung ist die gotische Schlossanlage Blutenburg (1980 bis 1983 restauriert), in deren Festsaal heute zahlreiche kulturelle Veranstaltungen stattfinden und die auch die Internationale Jugendbibliothek beherbergt. Die Verdistraße hier dient als Autobahnzubringer der A8 München-Stuttgart sowie des Straßenzuges der Pippinger Straße, entlang der Würm. Wie für ein Villenviertel dieser Art nicht anders zu erwarten, bestimmen einkommensstarke Bevölkerungsschichten die Sozialstruktur in Obermenzing. Aber auch dörfliche Strukturen und Traditionen sind noch anzutreffen.

    Das Anwesen liegt an der Hauptverkehrsstraße. Der Südbereich mit dem Garten ist die von der Straße abgewandte Seite. Im nahen Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Roger Schäffter (Immobilienkaufmann (IHK))
    Innere Wiener Straße 13
    81667 München
    Telefon 089 66 67 689 0, 01520 275 77 83, 08966676890 (Zentrale)
    Fax 089 66 67 689 20
    URL www.grafimmo.de
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