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Grundstücksfläche ca.:
410,00 m²
Ansicht
Grundstück kaufen in MünchenBauland
(1/20/020-021/011042 / ID: 22364326)
80689 München
Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
www.immobilienservice-muenchen.de
Frau Susanne Moosleitner Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59536, 0173 2423731
089 2167-959536
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 410 m² und ist mit einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 bebaut. Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Das Grundstück liegt im Gartenstadtgebiet und ist nach §30 und §34 BauGB bebaubar (es ist von Einfamilienhäusern sowie Doppelhäusern umgeben). Hierzu besteht eine Rahmenplanung. Erste unverbindliche Auskünfte der Lokalbaukommission machen eine Neubebauung mit einem Doppelhaus (wie der derzeitige Bestand plus fünf Meter Anbau) oder einem Einfamilienhaus (bei Erwerb von beiden Grundstücken) besonders prüfenswert. Die Aufteilung des Hauses besteht aus dem Keller, dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem ausgebauten Dachspeicher. Das leerstehende Haus ist nach Süden ausgerichtet.
Zusätzliche Angaben München - Laim Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft ortsüblich erschlossen
Lage und Besonderheiten
Im 25. Stadtbezirk Laim leben aktuell mehr als 56.000 Einwohner. Ehemals als Eisenbahnerviertel bekannt, hat er sich im Laufe der Zeit als ruhige und beliebte Wohnsiedlung im Münchner Westen bewährt. Die Landsberger Straße, die A96 mit der Autobahnabfahrt München-Laim und die Fürstenrieder Straße gelten als wichtige Verkehrsadern für den Münchner Westen. Mit den U-Bahnlinien U4/ U5, dem S-Bahnhof München-Laim, den Straßenbahnlinien 18 und 19 sowie verschiedenen Metrobuslinien ist man hier bestens mit der Innenstadt, aber auch mit dem Münchner Umland verbunden. Laim ist vielseitig: Lebendige Straßen, verschiedene Bürokomplexe, aber auch ruhige Wohnsiedlungen zeichnen diesen Stadtteil als beliebten Wohnort aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß erreichbar. Der Ortskern Laimer Anger wurde im Jahr 2000 neu gestaltet und ist seitdem Ort für verschiedene Veranstaltungen und kulturelle Events. In der Nähe des S-Bahnhofs lädt der Königliche Hirschgarten zum gemütlichen Verweilen in seinen traditionsreichen, großen Biergarten ein.
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