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    Absolut ruhig gelegenes Wohnbaugrundstück für ein Einfamilienhaus mitten im Grünen

    715.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    532,00 m²
    Rückseite vom Grundstück Absolut ruhig gelegenes Wohnbaugrundstück für ein Einfamilienhaus mitten im Grünen
    Rückseite vom Grundstück
    • Rückseite vom Grundstück Absolut ruhig gelegenes Wohnbaugrundstück für ein Einfamilienhaus mitten im Grünen
    • Anbau Absolut ruhig gelegenes Wohnbaugrundstück für ein Einfamilienhaus mitten im Grünen
    • Ansicht Absolut ruhig gelegenes Wohnbaugrundstück für ein Einfamilienhaus mitten im Grünen
    • Blick in die Straße Absolut ruhig gelegenes Wohnbaugrundstück für ein Einfamilienhaus mitten im Grünen
    • Visitenkarte-Makler Absolut ruhig gelegenes Wohnbaugrundstück für ein Einfamilienhaus mitten im Grünen

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (1/20/020-021/0203 / ID: 21204085)
    80995 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Xhevahire Katzer (zertifizierte Immobilienmaklerin (IHK) Immobilienfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59525, 0160 90991862
    089 2167-959525
    Kosten
    Kaufpreis
    715.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    532,00 m²
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Grundstück hat eine Größe von ca. 532 m² und befindet sich in der sogenannten Schwarzhölzlsiedlung. Für dieses Gebiet gibt es einen Bebauungsplan, mit der B-Plan Nr. 601 A. Hierbei handelt es sich um ein reines Wohngebiet. Der Bebauungsplan gibt vor EG + DG sowie eine maximal überbaubare Grundfläche von ca. 100 m² pro Grundstück. Der neu zu errichtende Baukörper muss sich innerhalb des vorhandenen Baufensters bewegen. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Das Grundstück ist mit einem unbewohnbaren Gebäude sowie einem Anbau bebaut. Teile des Dachs und der Fassade sind mit asbesthaltigen Platten belegt. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Bei diesem Verkauf ist das Betreuungsgericht involviert, aufgrund dessen kann es zu etwaigen Zeitverzögerungen kommen.

    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Feldmoching-Hasenbergl als 24. Stadtbezirk im Münchner Norden ist mit rund 62.000 Einwohnern von der Fläche her der zweitgrößte, mit geringer Einwohnerdichte. Feldmoching ist auch heute noch stark landwirtschaftlich geprägt. Das Viertel Hasenbergl verfügt über größere Hochhaussiedlungen. Mit U- und S-Bahn ist das Stadtzentrum in gut 20 Minuten erreichbar, die nahe Autobahn ist ein zusätzliches Plus in Bezug auf die Infrastruktur. Feldmoching ist eher dünn besiedelt und verfügt mit dem Feldmochinger Anger, dem Schwarzhölzl, dem Feldmochinger See, dem idyllischen Mühlbach und dem Regattaparksee über viele Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Hasenbergl ist durch die Hochhäuser aus den 60er Jahren relativ dicht besiedelt. Mit einem eigenen großen Einkaufszentrum, kulturellen Einrichtungen sowie dem Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs wurde das Viertel in den letzten Jahren stark aufgewertet und ist wegen der immer noch relativ günstigen Preise für Wohnungssuchende besonders interessant. Insgesamt bietet der Stadtbezirk einen hohen Freizeitwert durch den Feldmochinger-, Fasanerie- und Lerchenauer See und die zahlreichen Grünflächen. In Feldmoching-Hasenbergl leben insbesondere Familien mit Kindern, Industrie und Gewerbe sind weniger stark verbreitet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Xhevahire Katzer (zertifizierte Immobilienmaklerin (IHK) Immobilienfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59525, 0160 90991862
    Fax 089 2167-959525
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.