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    AIGNER - Idyllisches Grundstück in S-Bahn-Nähe Aubing

    1.650.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    680,00 m²
    Endlich im Grünen wohnen AIGNER - Idyllisches Grundstück in S-Bahn-Nähe Aubing
    Endlich im Grünen wohnen
    • Endlich im Grünen wohnen AIGNER - Idyllisches Grundstück in S-Bahn-Nähe Aubing

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (30528 / ID: 16634485)
    81249 München
    Aubing
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Angela Dicks
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 8003, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.650.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    680,00 m²
    Zustand
    Abbruchreif/ Abrissobjekt
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne Grundstück mit Westausrichtung ist bebaubar nach § 34 BauGB. Auf dem Grundstück steht ein Altbestand, Baujahr 1930. Es liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße. Es besteht die Möglichkeit ein Doppelhaus, einen Dreispänner oder auch ein großes Einfamilienhaus zu errichten mit E+1+D, eventuell mit Kniestock im DG.
    Die zu errichtende Grundfläche gesamt beträgt 200 m²; die Gesamtwohnfläche liegt bei 425,6 m², was pro Haus auf 141,6 m² hinausläuft.
    Durch die Schaffung von Hobbyräumen im Untergeschoss, sowie Terrassenflächen und Balkonen lässt sich zusätzlich Wohn- und Nutzfläche schaffen.

    Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Altaubing ist zu einer der beliebtesten Wohngegenden für junge Familien geworden, da es eine gute Wohnqualität zu erschwinglichen Preisen bietet mit viel Grün und Natur in direkter Umgebung sowie guter Erreichbarkeit in die Stadtmitte. Der Stadtteil Aubing sehr gut an die Innenstadt angebunden durch die S-Bahn Aubing, die in 5 Minuten fußläufig erreichbar ist, sowie auch an die Umgehungsautobahn A 99. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte in Altaubing decken den täglichen Bedarf. Zudem gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Im Norden des Bezirks liegt der Langwieder See, der im Sommer zu Badeausflügen und zum Picknick einlädt sowie im Winter zum Schlittschuhlaufen und zu schönen Winterspaziergängen. Im Westen liegt die Aubinger Lohe, ein großes Waldgebiet mit einer Vielzahl von Spazierwegen und einigen kleineren Wasserflächen - wunderbar für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Die optimale Lösung für schöne Wochenenden ohne weite Autofahrten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Angela Dicks
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 8003, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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