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    AIGNER - Freimann/ nh. Isarauen: Traum vom Eigenheim? Grundstück für DHH - weitere Optionen möglich!

    895.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    337,00 m²
    Online AIGNER - Freimann/ nh. Isarauen: Traum vom Eigenheim? Grundstück für DHH - weitere Optionen möglich!
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    • Anliegerstraße AIGNER - Freimann/ nh. Isarauen: Traum vom Eigenheim? Grundstück für DHH - weitere Optionen möglich!
    • Grundstück AIGNER - Freimann/ nh. Isarauen: Traum vom Eigenheim? Grundstück für DHH - weitere Optionen möglich!
    • Außenansicht AIGNER - Freimann/ nh. Isarauen: Traum vom Eigenheim? Grundstück für DHH - weitere Optionen möglich!
    • Straßenansicht 2 AIGNER - Freimann/ nh. Isarauen: Traum vom Eigenheim? Grundstück für DHH - weitere Optionen möglich!
    • Lage AIGNER - Freimann/ nh. Isarauen: Traum vom Eigenheim? Grundstück für DHH - weitere Optionen möglich!
    • Freimanner Ortskern AIGNER - Freimann/ nh. Isarauen: Traum vom Eigenheim? Grundstück für DHH - weitere Optionen möglich!

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (30659 / ID: 16347950)
    80939 München
    Freimann
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Freimann (Nord)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Yasmin Khairy
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49 (89) 17 87 87 0, +49 (89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    895.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    337,00 m²
    Zustand
    Abbruchreif/ Abrissobjekt
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Angeboten werden hier 337m² eines insgesamt 674m² großen Eckgrundstücks zum Bau einer Doppelhaushälfte mit ca. 160m² Wohnfläche. Es kann somit eine großzügige Doppelhaushälfte erstellt werden, bei Bedarf auch mit zwei Wohneinheiten - z.B. für verschiedene Generationen unter einem Dach.

    Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand.

    Für den zukünftigen Käufer stehen mehrere Möglichkeiten zu Verfügung:

    Variante 1 +2 :
    Der Kauf von ca. 337m² zum Bau einer Doppelhaushälfte
    1. Kaufpreis: N-/W- Ausrichtung : € 895.000,--
    2. Kaufpreis: S-/ W-Ausrichtung: € 950.000,--
    Wenn Sie das Grundstück zusammen mit einer darauf errichteten Doppelhaushälfte erwerben möchten, bieten wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem Bauträger an, der das Haus nach Ihren Wünschen schlüsselfertig errichtet. Die anfallende Provision bezieht sich ausschließlich nur auf das Grundstück.
    Die genauen m²-Angaben können nachträglich noch varieren.

    Variante 3:
    3. Gesamtgrundstück von ca. 674m² zum Bau eines Doppelhauses, eines Einfamilien- oder eines 3 Familienhauses
    Kaufpreis: € 1.845.000,--


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt im begehrten und attraktiven Norden Münchens (Schwabing-Freimann). Die Lage zählt zu den sehr guten Wohnlagen der Stadt, vor allem durch die Nähe zu BMW, und vereint dörfliche Idylle mit Stadtnähe. Der Stadtteil verfügt über eine gute Wohnqualität sowie eine sehr gute Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Kindergärten, Grundschulen und Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung. Der naheliegende Euroindustriepark zählt zu den größten Gewerbegebieten Münchens - hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf und mehr zum Einkaufen benötigen.

    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist durch die nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle ausgezeichnet. Von dort erreichen Sie in ca. 6 Fahrminuten die U-Bahnhaltestelle "Studentenstadt" - für Bewegungsfreudige ist die U6 "Freimann" fußläufig in ca. 13 min zu erreichen. Von dort gelangen Sie direkt in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto ist man durch die optimale Verkehrsanbindung schnell am Münchner Flughafen als auch am Mittleren Ring oder den Autobahnen A9 und A99.

    Die Arbeitgeber BMW oder das Garchinger Forschungszentrum sind zeitnah erreichbar. Als Idyll zur täglichen Entspannung liegt der "Englische Garten" unmittelbar in der Nähe und die nahegelegenen oberen Isarauen sowie eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten fast direkt vor Ihrer Haustür. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Yasmin Khairy
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49 (89) 17 87 87 0, +49 (89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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