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    AIGNER - Baugrundstück München Obermenzing mit Baugenehmigung - provisionsfrei

    2.400.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    679,00 m²
    Grundstück AIGNER - Baugrundstück München Obermenzing mit Baugenehmigung - provisionsfrei
    Grundstück
    • Grundstück AIGNER - Baugrundstück München Obermenzing mit Baugenehmigung - provisionsfrei

    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (29445 / ID: 16245746)
    81247 München
    Obermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Philip Gregor Eilmer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 8007, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    2.400.000,00 €
    Preis/m²
    3.534,61 €
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    679,00 m²
    Zustand
    Abbruchreif/ Abrissobjekt
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das nahezu rechteckige Eckgrundstück liegt im individuellen Wohnbaugebiet in sehr guter Lage München Obermenzing. Mit 29.06.2017 wurde eine Baugenehmigung nach Art. 60 und 68 BayBO für ein Boardinghouse mit Tiefgarage erteilt. Es wurden 26 Apartments mit Flächen zwischen ca. 18 bis 23 m² geplant, 10 Stellplätze sind herzustellen. Gerne stellen wir konkreten Interessenten die vorliegende Planung zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich noch Altbestand. In 2016 wurden 279 Neubauwohnungen in Obermenzing in einer Preisspanne zwischen € 5.800 - € 9.400/m² angeboten. Der Durchschnitt lag bei € 7.300, der Spitzenwert bei € 12.500/m².

    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Obermenzing ist eine gehobene Münchner Wohnlage im Westen der Stadt und grenzt an den Nymphenburger Schloßpark. Das Grundstück liegt direkt an der Verdistraße, der S-Bahnhof Obermenzing ist fußläufig binnen 8 Minuten erreichbar, die Busstation Sarasatestraße liegt 4 Minuten entfernt. Im direkten Umfeld findet sich hervorragende Infrastruktur, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Gastronomie, Bank oder Apotheke liegen fußläufig. Die Münchner Innenstadt ist mit ÖPNV oder dem Auto in 19 Minuten erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Philip Gregor Eilmer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 8007, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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