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    AIGNER-Attraktives Grundstück in Sollner Bestlage

    auf Anfrage
    Grundstücksfläche ca.:
    840,00 m²
    Schild auf Wiese AIGNER-Attraktives Grundstück in Sollner Bestlage
    Schild auf Wiese
    • Schild auf Wiese AIGNER-Attraktives Grundstück in Sollner Bestlage
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    Grundstück kaufen in München

    Bauland
    (30560 / ID: 16465403)
    81477 München
    Solln
    Deutschland / Obersendling (Süd), Forstenried (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Michael Zeller
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 6216, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57%
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    840,00 m²
    Zustand
    Abbruchreif/ Abrissobjekt
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Grundstück mit Altbestand aus dem Jahre 1964 befindet sich zwischen der Heilmaierstr. und der Littmannstr.
    Das Grundstück ist 32 Meter lang. An der nördlichen Grundstücksgrenze beträgt die Tiefe 29 Meter, an der südlichen Grundstücksgrenze 24 Meter.
    Es liegt kein Bebauungsplan vor, weshalb sich der Baukörper laut §34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung orientieren muss.
    Vorbehaltlich schlagen wir deshalb einen Baukörper mit 21,5m x 8m vor oder zwei Baukörper mit je 10m x 10m Größe.
    Die maximal erstellbare Wohnfläche liegt bei ca. 370m² bzw. ca. 440m².

    Die Immobilie ist seit 11 Jahren auf unbefristete Dauer vermietet. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in München. Er ist geprägt durch herrschaftliche Villen, elegante Jugendstilhäuser und große Parkgrundstücke. Solln profitiert nicht nur von schönen Bauten, sondern auch von der Nähe zur herrlichen Natur.
    Der Forstenrieder Park, die Isar, das südliche Umland bis hin zum Starnberger See, bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
    Das Angebot von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist optimal.
    Eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit S-Bahn-Station Solln (S7), sowie mit dem Auto, ist gewährleistet.
    Die nächstgelegene Bushaltestelle mit der Anbindung 134 ist in ein bis zwei Gehminuten zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Michael Zeller
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 6216, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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