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    BAUPLATZ IN RUHIGER & BEVORZUGTER LAGE IN MEMMELSDORF!

    430.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.052,00 m²
    Außenansicht BAUPLATZ IN RUHIGER & BEVORZUGTER LAGE IN MEMMELSDORF!
    Außenansicht
    • Außenansicht BAUPLATZ IN RUHIGER & BEVORZUGTER LAGE IN MEMMELSDORF!

    Grundstück kaufen in Memmelsdorf

    Bauland
    (1/30/940-940/010223 / ID: 22707694)
    96117 Memmelsdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Dipl-Kffr. Barbara Dotter
    Promenadestraße 6
    96047 Bamberg
    www.lbs.de/bayern-experten
    0951/5098815, 0171/5815783
    0951/5098810
    Kosten
    Kaufpreis
    430.000,00 €
    Preis/m²
    408,75 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.052,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    BAUPLATZ IN RUHIGER & BEVORZUGTER LAGE IN MEMMELSDORF!

    Der Bauplatz mit 1.052 m² befindet sich in sehr ruhiger und grüner Umgebung. Er ist voll erschlossen (Kanal-, Wasser- und Gasanschluss in der Straße ist bereits vorhanden).
    Ein Bodengutachten liegt vor.
    Eine Baugenehmigung für ein Haus mit 6 Wohneinheiten, mit insgesamt ca. 600 m² Wohnfläche, geplant mit Lift, großen Terrassen und Balkonen und 12 Kfz-Stellplätzen ist entsprechend Bauvoranfrage von der Gemeinde bereits in Aussicht gestellt.

    Die Nachfrage bei der Gemeinde Memmelsdorf ergab folgende weitere Informationen:

    Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Leithe"
    Geplant sind 3 Vollgeschosse
    Befreiungen vom Bebauungsplan sind notwendig für:
    - Fußbodenoberkante (statt 1,75 über dem Höhenniveau der Waldstraße
    wird mit 2,50 m über der Waldstraße geplant
    - Gebäudehöhe (statt 11,55 - 12,00 m über dem Höhenniveau der Waldstraße)
    - Flachdach statt Satteldach
    - Pro einer Wohnfläche von 98,60 m² sind nach der aktuellen
    Stellplatzsatzung 2 Stellplätze pro Wohnung nachzuweisen

    bereits in Straße vorhanden:

    - Kanal für Mischwassersystem
    - Oberflächenentwässerung
    - Trinkwasserleitungen

    Die gewünschten Hausanschlüsse sind mit der Gemeinde mit den anhand der entsprechenden Architektenplänen abzustimmen. (Individuelle Erstellung von der Gemeinde bis 1m ins Grundstück)


    Übrigens...
    ...auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen.
    Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen können sich sehen lassen!


    Zusätzliche Angaben BITTE GEBEN SIE IMMER IHRE GENAUE ADRESSE AN!

    Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, wie z. B. Ärztehaus, Einkaufszentrum, Kindergarten, Schule und Stadtbusanbindung (2x stündlich) sind vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Dipl-Kffr. Barbara Dotter
    Promenadestraße 6
    96047 Bamberg
    Telefon 0951/5098815, 0171/5815783
    Fax 0951/5098810
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.