AkuRat Immobilien - Bautäger aufgepasst! Baugrundstück in Maisach - ruhige und zentrale Lage!

Kaufpreis

1.400.000,00 €

Provision

4,64%

Grundstücksfläche ca.	788,00 m²		Verfügbar ab	ab sofort
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Das erschlossene, ruhig und zentral gelegene Grundstück mit 788m² Grund (ca. 31m x ca. 25m²) mit Altbestand (kleines Bestandsgebäude – aktuell gewerblich vermietet – 6-Monate Kündigungsfrist) liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Nach Rücksprache mit der Gemeinde ist eine Abweichung von dem sehr alten Bebauungsplan denkbar, da bereits die umliegende Bebauung ebenfalls von dem Bebauungsplan abgewichen und eine größere Bebauung erfolgt ist; die Grundstücksumgebung ist mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäuser (Ein-/Doppel-/Reihenhäuser) bebaut; denkbar wäre eine Bebauung wie auf dem Nachbargrundstück mit einem Mehrfamilienhaus – vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde u. Landratsamt; Abrisskosten trägt der Käufer

ca. 8 Gemin. zur S-Bahnstation S3 Maisach
im Umkreis von 3-500m Ärzte, Bäcker, Restaurant etc.

Kaufpreis:

VB € 1.400.000,-

Verfügbarkeit:
ab sofort!

Käuferprovision:
4,64% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden.


Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
Über 28 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 880 Vermittlungen p. a.

Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.

Bebaubar nach: Bebauungsplan

Zum Ort
Maisach (Landkreis Fürstenfeldbruck) liegt ca. 20 km westlich von München mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der Ort naturnahes Wohnen. Auch die umliegenden Naherholungsgebiete sind bequem zu erreichen.

Anbindung:
S-Bahnstation S3 / Fahrzeit München ca. 20 Min.; ca. 10 Min. zur Autobahn A8 (über B471) München-Stuttgart; ca. 15 Min. zur A96 München-Lindau; Flughafen ca. 45 Min.

Infra:
Ärzte aller Art / Apotheken / Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art

Freizeit & Erholung:
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Olchinger See ca. 5 Min./ Ammersee/ Wörthsee/ Pilsensee ca. 20 Min., Starnberger See ca. 30 Min.

Wohngebiet

Akurat Service Real Estate e.K. Ihr Akurat Service Team HerrschingVK Seestr. 7 82211 Herrsching

Telefon	+49 8152 9652612 (Zentrale)
URL	www.AkuRat.net