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    Bauträger oder Bauherr? Seien genau Sie es!

    599.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    606,00 m²
    Wohnbaugrundstück Bauträger oder Bauherr? Seien genau Sie es!
    Wohnbaugrundstück
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    Grundstück kaufen in Ludwigsburg

    Bauland
    (45250101-05581 / ID: 21683299)
    71642 Ludwigsburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Michele Roll (Gebietsleiterin)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    07141 9436-61, 0177 6533320
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    606,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Sie erwerben ein voll erschlossenes Baugrundstück in Ludwigsburg-Poppenweiler.

    Es ist ideal für die Bebauung eines Ein-, Doppel- oder Mehrfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss
    Für den Bereich des Grundstücks gibt es keinen Bebauungsplan und damit keine GRZ- bzw. GFZ-Festlegungen.
    Eine Bebauung hat sich gem. § 34 Baugesetzbuch hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen. Aufgrund eines Bauverbots im oberen Bereich des Grundstücks beträgt die überbaubare Grundstücksfläche ca. 95 m² ( L 8 m x 12 m B).

    Auf dem Grundstück steht noch ein älteres Einfamilienhaus, welches bis April 2022 familienintern vermietet ist. Aus Sicht der Städteplanung bestehen keine Bedenken gegen einen Gebäudeabriss bzw. Neubau. Ob Abriss oder nicht, entscheiden Sie.

    Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 606 qm.

    Aufgrund der Hanglage bietet das Baugrundstück einen tollen und unverbaubaren Weitblick.


    Zusätzliche Angaben Bauträger oder Bauherr? Seien genau Sie es!

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Ludwigsburg-Poppenweiler hat ca. 5000 Einwohner und grenzt direkt an die historische Schillerstadt Marbach am Neckar und Remseck am Neckar an, diese sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die U-Bahnhaltestelle in Neckargröningen ist mit dem Bus, Linie 433 oder 402 in ca. 15 Minuten zu erreichen; die Fahrtzeit nach Stuttgart-Mitte mit der U-Bahn beträgt 30 Minuten.

    In Poppenweiler gibt es mehrere Kindergärten und die Lemberger Grundschule. Weiterführende Schulen sind bequem dem Bus in den umliegenden Ortschaften vorzufinden. Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenso in Kürze zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Michele Roll (Gebietsleiterin)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141 9436-61, 0177 6533320
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
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